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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物维修及费用

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2调整方式及计算公式

3.3调整通知及时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息

5.水电费及其他费用

5.1水电费支付方式

5.2其他费用及承担方

5.3费用缴纳时间及方式

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

6.3争议解决方式

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除后的处理

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效时间

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

11.3附件三：其他附件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署及生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同标的物信息

1.2.1标的物名称：[标的物名称]。

1.2.2标的物地址：[标的物地址]。

1.2.3标的物面积：[标的物面积]，单位：平方米。

1.2.4标的物用途：[标的物用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[租金总额]，单位：元。

1.4.2租金支付方式：[租金支付方式]，如月付、季付、年付等。

1.4.3首付款：[首付款金额]，单位：元，应在合同签订后[首付款支付期限]内支付。

1.4.4付款时间：[付款时间]，如每月[具体日期]前支付。

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1承租方仅可在合同约定的标的物范围内使用标的物。

2.1.2承租方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行分割。

2.2租赁物维护责任

2.2.1承租方应保持标的物的完好状态，不得擅自损坏或擅自改变标的物的设施。

2.2.2承租方应按照标的物的正常使用要求进行维护。

2.3租赁物维修及费用

2.3.1标的物在租赁期间发生损坏，除因不可抗力或出租方原因造成的损坏外，由承租方负责维修及承担相关费用。

2.3.2承租方在维修前应通知出租方，并取得出租方的同意。

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.1.1因国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.2调整方式及计算公式

3.2.1调整方式：[调整方式]，如按市场租金水平调整、按固定比例调整等。

3.2.2计算公式：[计算公式]，具体调整金额根据实际情况计算。

3.3调整通知及时间

3.3.1出租方应在调整前[通知期限]内向承租方发出书面通知。

3.3.2承租方应在收到通知后[确认期限]内予以确认。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额：[保证金金额]，单位：元。

4.1.2保证金支付方式：[支付方式]，如现金、转账等。

4.2保证金退还条件及程序

4.2.1保证金退还条件：[退还条件]，如合同到期、提前解除合同等。

4.2.2退还程序：[退还程序]，如承租方履行合同义务后，出租方应在[退还期限]内退还保证金。

4.3保证金利息

4.3.1保证金利息：[利息计算方式]，如按银行同