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农村宅基地过户协议书通用8篇

篇1

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要将其名下的农村宅基地过户给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在宅基地过户过程中的权利和义务，确保过户交易的顺利进行。

二、协议内容

1.甲方自愿将其名下的农村宅基地过户给乙方，乙方同意接受该宅基地。

2.过户涉及的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，具体面积为XX平方米。

3.甲方保证该宅基地为其合法所有，并承诺在过户过程中协助乙方办理相关手续。

4.乙方同意在过户完成后，按照相关法律法规和村规民约的要求，合理使用该宅基地。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方在过户过程中遵守相关法律法规和村规民约，不得擅自改变宅基地用途。

2.乙方有权要求甲方提供过户所需的相关证明材料，并协助办理过户手续。

3.甲方有义务在过户过程中提供必要的协助和支持，确保过户交易的顺利进行。

4.乙方有义务在过户完成后，按照协议要求合理使用该宅基地，不得违反相关法律法规和村规民约。

四、违约责任

1.如果甲方在过户过程中存在欺诈行为或者该宅基地存在产权纠纷，导致乙方无法顺利获得该宅基地，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在过户过程中存在违约行为，导致甲方无法顺利收回该宅基地或者给甲方造成其他损失，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守相关法律法规和村规民约的规定，不得擅自改变协议内容或者违约行为。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张XX（签字）

乙方（受让方）：李XX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的农村宅基地，并同意将其过户给乙方，乙方愿意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的农村宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地上有一处房屋，房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米。

二、过户价格及支付方式

1.宅基地过户价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起X个工作日内，将过户款项支付至甲方指定账户。

三、过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理土地使用权变更登记等。

2.乙方应按照相关法律法规的要求，完成宅基地过户手续的办理。

四、双方权利义务

1.甲方保证所过户的宅基地权属清晰，无任何纠纷和债务。

2.甲方应确保过户的宅基地符合国家土地利用总体规划和相关政策要求。

3.乙方应按照过户后的宅基地用途合理使用，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应承担过户后的宅基地相关税费和日常维护费用。

五、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

2.若乙方在过户过程中存在违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX