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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房屋买卖连带共同保证合同样本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3保证人
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属情况
第三条房屋买卖合同
3.1房屋买卖合同的签订
3.2房屋买卖合同的履行
第四条保证人的保证义务
4.1保证范围
4.2保证期间
4.3保证方式
第五条保证责任的履行
5.1保证人履行保证责任的条件
5.2保证人履行保证责任的方式
第六条保证人的权利和义务
6.1保证人的权利
6.2保证人的义务
第七条买受人的权利和义务
7.1买受人的权利
7.2买受人的义务
第八条出卖人的权利和义务
8.1出卖人的权利
8.2出卖人的义务
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的具体承担
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点和法院
第十二条合同的生效、终止和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同的解除条件
第十三条合同的附件
13.1附件的构成
13.2附件的效力
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3保证人
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
甲方出售的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
2.2房屋权属情况
甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋享有完整的所有权，该房屋未被依法查封、扣押或抵押。
第三条房屋买卖合同
3.1房屋买卖合同的签订
甲乙双方经协商一致，于本合同附件中签订《房屋买卖合同》，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
3.2房屋买卖合同的履行
甲乙双方应严格按照《房屋买卖合同》的约定履行各自的权利和义务。
第四条保证人的保证义务
4.1保证范围
担保方对本合同项下的甲方债务承担连带保证责任。
4.2保证期间
担保方的保证期间为自本合同签订之日起至甲方履行完毕本合同项下全部债务之日止。
4.3保证方式
担保方采用连带责任保证方式，承诺在甲方不能履行债务时，无条件向乙方履行债务。
第五条保证责任的履行
5.1保证人履行保证责任的条件
当甲方未能按照《房屋买卖合同》的约定履行债务时，乙方有权直接要求担保方履行保证责任。
5.2保证人履行保证责任的方式
担保方在接到乙方履行保证责任的要求后，应无条件向乙方支付甲方未支付的款项。
第六条保证人的权利和义务
6.1保证人的权利
担保方有权要求甲方提供必要的协助，以确保担保方能够履行保证责任。
6.2保证人的义务
担保方应确保其保证责任的履行不受甲方履行能力的影响，并在甲方违约时无条件向乙方履行保证责任。
第七条买受人的权利和义务
7.1买受人的权利
乙方有权按照《房屋买卖合同》的约定取得房屋所有权，并要求甲方和担保方履行合同义务。
7.2买受人的义务
乙方应按照《房屋买卖合同》的约定支付购房款项，并配合甲方和担保方完成房屋过户等手续。
第八条出卖人的权利和义务
8.1出卖人的权利
甲方有权按照合同约定要求乙方履行付款义务。
8.2出卖人的义务
甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，并协助乙方办理房屋过户手续。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可以变更合同内容。
9.2合同解除的条件
在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
第十条违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的具体承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
双方发生争议时，可以先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点和法院
争议解决的地点为甲方所在地人民法院，乙方所在地人民法院也有管辖权。
第十二条合同的生效、终止和解除
12.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的终止条件
合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。
12.3合同
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