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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准房屋抵押贷款协议模板版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

1.3贷款

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6抵押物

1.7抵押权

1.8违约

1.9解除合同

第二条贷款条件

2.1贷款申请

2.2贷款审批

2.3贷款发放

2.4贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3提前还款

3.4逾期还款

第四条贷款利率

4.1初始利率

4.2调整机制

4.3利率锁定

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押设立

5.3抵押权的优先权

5.4抵押物的保险

第六条权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

6.3贷款人的权利

6.4贷款人的义务

第七条违约处理

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3违约后果

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2诉讼管辖

第十条法律适用

10.1合同的适用法律

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的继承

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修正案

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

甲方同意将位于_______（地址）的房产作为抵押物，该房产具体情况如下：

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

1.3贷款

1.4贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

1.5贷款利率

贷款初始利率为_______%，后续根据市场情况调整。

1.6抵押物

甲方同意将上述房产作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。

1.7抵押权

乙方在本合同有效期内拥有上述抵押物的抵押权，如有违约行为，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款。

1.8违约

（1）未按期还款；

（2）未按约定的贷款用途使用贷款；

（3）未按约定维护抵押物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

1.9解除合同

在本合同约定的贷款期限内，如甲方提前偿还贷款本息，双方可协商解除合同。

第二条贷款条件

2.1贷款申请

甲方应在贷款申请时向乙方提供真实、完整的个人信息及财务状况。

2.2贷款审批

乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，并根据审批结果决定是否发放贷款。

2.3贷款发放

乙方同意发放贷款的，应将贷款金额划入甲方指定的账户。

2.4贷款用途

甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，应提前通知乙方并取得乙方同意。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

甲方应按月还款，还款方式为等额本息。

3.3提前还款

甲方如需提前还款，应提前_______个工作日向乙方提出申请，并按乙方规定的提前还款方式进行还款。

3.4逾期还款

甲方如发生逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%计算。

第四条贷款利率

4.1初始利率

本合同初始利率为_______%。

4.2调整机制

后续贷款利率根据市场情况调整，调整方式为：

（1）乙方每_______个月对贷款利率进行一次评估；

（2）如遇市场利率上涨，乙方有权上调贷款利率；

（3）如遇市场利率下降，乙方有权下调贷款利率。

4.3利率锁定

甲方如在合同签订后_______个月内提前还款，可申请锁定贷款利率，锁定后的利率为_______%。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物位于_______（地址），房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房产用途：_______。

5.2抵押设立

本合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押物设立为贷款的抵押物。

5.3抵押权的优先权

本合同项下的抵押权优先于其他债权人的抵押权。

5.4抵押物的保险

甲方应在贷款期间为抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并书面签署。变更内容应包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率等。

8.2合同的解除

在合同约定的贷款期限内，除非一方违约，否则双方不得