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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贷款房屋买卖合同定制模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付责任

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋抵押

6.1抵押权人

6.2抵押物

6.3抵押期限

7.贷款事项

7.1贷款金额

7.2贷款利率

7.3贷款期限

7.4还款方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2贷款合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度贷款房屋买卖合同定制模板”。

1.2合同双方：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日在________签订。

2.房屋信息

2.1房屋位置：甲方所售房屋位于________省________市________区________街道________号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.3房屋结构：房屋为________结构，共________层，本房屋位于________层。

2.4房屋产权：甲方所售房屋产权清晰，具备独立产权，无查封、抵押等限制。

3.交易价格

3.1交易总价：本房屋交易总价为人民币________元整。

3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币________元整。

3.2.2贷款部分：乙方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币________元整，贷款期限为____年。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：详见第3.2.1款。

3.3.2贷款发放后支付时间：乙方应在贷款发放之日起____个工作日内向甲方支付剩余款项人民币________元整。

4.房屋交付

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋已办理完毕产权过户手续；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；

4.2.3房屋不存在任何法律纠纷。

4.3交付责任：甲方应保证房屋交付时符合交付条件，如因甲方原因导致房屋不符合交付条件，甲方应承担相应的责任。

5.房屋过户

5.1过户时间：甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户费用：房屋过户产生的相关税费由双方按国家规定各自承担。

5.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：签订房屋买卖合同、提交相关材料、缴纳税费、领取产权证等。

6.房屋抵押

6.1抵押权人：本合同项下房屋抵押权人为________。

6.2抵押物：本合同项下抵押物为甲方所售房屋。

6.3抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起____年。

7.贷款事项

7.1贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币________元整。

7.2贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。

7.3贷款期限：贷款期限为____年。

7.4还款方式：乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限向银行还款。

8.违约责任

8.1违约情形：