2024年标准个人房产抵押借款协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准个人房产抵押借款协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方主体

1.2术语解释

2.房产抵押借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.还款期限与方式

3.1还款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.房产抵押与评估

5.1抵押房产

5.2房产评估

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他条款

13.1第三方受益

13.2强制执行

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明

14.3贷款人授权书

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1各方主体

1.1.2贷款人：指根据本合同约定，向甲方提供房产抵押借款的金融机构或其他合法贷款主体。

1.1.3第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的其他方。

1.2术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）房产抵押借款：指甲方以其本人或第三人的房产作为抵押物，向乙方申请借款的行为。

（2）抵押物：指甲方以其所有权或使用权设定抵押的房产。

（3）借款金额：指甲方从乙方处取得的贷款本金总额。

（4）还款期限：指甲方按照本合同约定的还款计划归还全部借款本金及利息的期限。

（5）贷款利率：指乙方按照本合同约定的利率向甲方计收借款利息的比率。

第二条房产抵押借款金额与用途

2.1借款金额

甲方本次向乙方申请的房产抵押借款金额为人民币【】元（大写：【】元整），用于【】用途。

2.2借款用途

甲方承诺本次借款仅用于【】用途，并保证用途的合法性、真实性和有效性。

第三条还款期限与方式

3.1还款期限

本合同约定的还款期限为【】年（或月），自甲方收到乙方贷款之日起计算。

3.2还款方式

（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还相等额度的本金和利息，直至还清全部借款本金及利息。

（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还相等额度的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本金及利息。

（3）一次性还本付息还款方式：甲方在还款期限届满时一次性归还全部借款本金及利息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率【】%，按照中国人民银行同期同档次贷款利率执行。

4.2相关费用

甲方在本合同项下应支付给乙方的费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、评估费、律师费等，具体费用及标准按照乙方相关规定执行。

第五条房产抵押与评估

5.1抵押房产

甲方以其本人或第三人的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，无任何权利瑕疵和负担。

5.2房产评估

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.2合同终止条件

（1）甲方按照本合同约定的还款计划归还全部借款本金及利息的，本合同自行终止。

（2）甲方提前偿还全部借款本金及利息的，本合同自行终止。

（3）甲乙双方协商一致提前终止本合同的，本合同自行终止。

（4）本合同约定的其他终止条件。

本部分内容共计【】字。

第八条违约责任

8.1借款人违约

（1）甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金比例。

（3）乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息。

（4）乙方有权依法处置抵押物，用以清偿甲方未归还的借款本金及利息。

8.2贷款人违约

（1）乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金比例。

（3）甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即归还全部借款本金及利息。

（4）甲方有权依法请求赔偿因乙方违约所造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

如协商解决不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民