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自愿赠予合同协议书范文

一、协议双方基本信息

(1)本自愿赠予合同协议书双方当事人分别为赠与人甲和受赠人乙。甲，男，身份证号码：，现居住于XX省XX市XX区XX路XX号；乙，女，身份证号码：，现居住于XX省XX市XX区XX路XX号。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲将其名下一套位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产无偿赠与乙一事，达成以下协议。

(2)甲所拥有的房产，位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为150平方米，土地使用面积为80平方米，房产证号为XX市房权证XX字第XXXXX号。该房产于XXXX年XX月XX日取得产权，目前房产状况良好，无任何债权债务纠纷。在签订本协议之前，甲已对该房产进行了必要的检查，确认不存在任何影响赠与的不利因素。

(3)甲与乙均为完全民事行为能力人，且双方签订本协议时均处于清醒状态。甲在签订本协议前，已充分了解并认可乙作为受赠人的身份，并同意将上述房产无偿赠与乙。乙对甲的房产状况、权利义务等事项亦已充分了解，并自愿接受甲的赠与。在签订本协议前，双方曾就赠与事项进行了多次沟通，并就赠与的具体事宜达成一致意见。

二、赠予物品或财产的详细信息

(1)本自愿赠予合同协议书中所涉及的赠予物品为甲名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为XX市房权证XX字第XXXXX号。该房产建筑面积为150平方米，土地使用面积为80平方米，产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。该房产始建于XXXX年，建筑结构为框架结构，房屋状况良好，室内装修为简约风格，配备有基本的生活设施，包括但不限于家具、家电等。

(2)赠予物品的地理位置优越，位于XX省XX市XX区中心区域，周边配套设施齐全，交通便利，临近购物中心、医院、学校等生活设施。该房产所在小区为高档住宅区，环境优美，绿化率高，社区管理完善，居住舒适度较高。根据必威体育精装版的市场评估，该房产的市场价值约为人民币XX万元。

(3)赠予物品的所有权、使用权、收益权等权益均随本协议的签订而转移给受赠人乙。甲保证该赠予物品在赠与过程中不存在任何权利瑕疵，如因赠予物品本身或相关权利问题导致的法律责任，由甲承担全部责任。乙在获得赠予物品后，享有对该物品的占有、使用、收益和处分的权利，并有权将赠予物品作为抵押物或其他财产权益的载体。

三、赠予的条件与限制

(1)本赠予合同中，甲将其名下房产赠与乙，但受以下条件限制：乙需在签订本协议后的一个月内，办理完房产过户手续，将房产过户至其名下。若乙未在规定时间内完成过户，甲有权无条件收回赠予的房产，且不受任何法律追究。

(2)赠予房产后，乙不得将房产用于非法用途，如赌博、吸毒等。若乙违反此规定，甲有权立即终止赠予，并要求乙返还房产。此外，乙在使用该房产时，应遵守国家相关法律法规，维护房产的安全和完好。

(3)本赠予合同自签订之日起生效，甲乙双方应严格遵守本合同约定。但在以下情况下，本合同可提前终止：甲因特殊原因需要收回房产，且乙同意将房产返还；乙在未办理房产过户手续前，因自身原因导致房产过户受阻；或其他双方同意的合理情况。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。

四、赠予物品或财产的交付方式及时间

(1)本自愿赠予合同中，赠予物品的交付方式为办理房产过户手续。具体操作如下：赠与人甲将在合同签订后五个工作日内，协助受赠人乙办理房产过户所需的一切手续，包括但不限于提交相关证明文件、申请房产过户登记等。甲将全程陪同乙前往相关部门，确保过户手续的顺利进行。

(2)房产过户的时间安排为：甲与乙将在合同签订后的第一个月内完成房产过户。在此期间，甲将确保所有过户手续的完备性，并积极配合乙办理相关事宜。若因不可抗力因素导致过户时间延迟，双方应友好协商，共同寻找解决方案，确保尽快完成房产过户。

(3)在房产过户过程中，甲承诺将提供必要的帮助和支持，包括但不限于提供相关法律咨询、协助乙了解过户流程等。若因甲的过失导致过户手续延误，甲将承担相应的责任，并赔偿乙因此遭受的损失。同时，甲将确保在房产过户完成后，将房产证原件及相关权属证明文件交付给乙，以证明乙已完全获得赠予物品的所有权。

五、双方的权利与义务

(1)甲作为赠与人，享有以下权利和义务：甲有权要求乙按照本协议约定接受赠予，并在过户手续完成后取得赠予房产的所有权。甲在赠予过程中应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。例如，若甲在赠予过程中发现房产存在未知的债务或查封情况，甲应立即通知乙，并承担相关处理费用。根据以往案例，若赠予房产存在产权纠纷，赠与人需承担相应的法律风险和责任。

(2)乙作为受赠人，享有以下权利和义务：乙有权要求甲按照本协议约定交付赠予的房产，并享有房产的所有权。乙在获得赠予房产后，应合理使用该房产，不得用于非法活动。例如