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【房屋租赁合同】宁波房屋租赁合同7篇

篇1

宁波房屋租赁合同

甲方（出租方）：姓名，身份证号码，联系地址，联系电话。

乙方（承租方）：姓名，身份证号码，联系地址，联系电话。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于宁波市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件编号为：宁房权证XX区字第XX号。

3.租赁房屋现状为：毛坯房。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为：银行转账。具体账户信息如下：

-开户行：中国银行宁波分行

-账户名：甲方姓名

-账号：XXXXXX

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期租金金额XX‰的滞纳金。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品，并应配合相关部门做好消防、安全等工作。

3.因乙方的过错造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

第五条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：

-乙方擅自改变房屋结构和用途的；

-乙方逾期支付租金超过三个月的；

-乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

-其他法律法规规定可以解除合同的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方迟延交付租赁房屋超过三个月的；

-甲方交付的租赁房屋存在重大质量问题的；

-其他法律法规规定可以解除合同的情形。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并负责搬离租赁房屋内的所有物品。甲方应在合同解除或终止后十日内退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额XX‰的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期租金金额XX‰的滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同并收回租赁房屋，同时要求乙方承担相关损失赔偿责任。

4.因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。

第七条其他约定事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用的，双方应协商解决，并可解除合同。但因不可抗力因素导致的损失由各自承担。如因政策调整或政府行为导致租赁房屋无法继续使用的除外。具体可咨询专业法律人士获取更多信息。

2.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定给另一方造成损失的应承担赔偿责任。具体责任范围包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用、律师费、诉讼费等实际产生的合理费用支出。因此建议出租方和承租方在签订合同时明确约定违约责任及赔偿范围以避免纠纷发生时无法确定责任方及具体赔偿数额而造成不必要的经济损失和法律纠纷。如有需要可咨询专业法律人士获取更多信息以保障自身权益不受侵害。同时出租方也应加强对承租方资信状况的审查以降低自身风险保障资金安全；承租方则应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施并按时支付租金以维护自身信誉并避免因违约

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宁波市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施