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自愿赠与赠予协议书模板

一、协议双方基本信息

(1)甲方（赠与人）为中华人民共和国公民，身份证号码为XXXXXXXXXXX，现居住于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方拥有良好的社会信誉，长期从事XX行业，累积了一定的社会资源和财富。乙方（受赠人）为中华人民共和国公民，身份证号码为XXXXXXXXXXX，现居住于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方是一位热衷于公益事业，积极参与社区服务活动的志愿者。

(2)本协议签订前，甲乙双方经过充分沟通与协商，甲方愿意将其名下一套位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产无偿赠与乙方。该房产建筑面积为XX平方米，土地使用权类型为出让，土地使用年限为XX年。该房产自XXXX年XX月起至XXXX年XX月止，产权清晰，无任何债务纠纷。甲方已对该房产进行过一次全面检查，确保赠与的房产不存在安全隐患。

(3)本协议签订前，甲方已向乙方充分披露了该房产的相关信息，包括但不限于房产的价值、权属、用途等。乙方在充分了解相关情况后，表示愿意接受甲方赠与的房产。双方均认为，该房产的赠与行为符合法律法规，不存在任何违法、违规情形。在签订本协议前，双方已就赠与事宜达成一致意见，现共同签署本协议，以确保双方的权益得到充分保障。

二、赠与物品及赠与目的

(1)本协议赠与的物品为甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产建筑面积为XX平方米，土地使用权类型为出让，土地使用年限为XX年。该房产自XXXX年XX月起至XXXX年XX月止，产权清晰，无任何债务纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产，双方对此事项无异议。

(2)赠与目的主要为支持乙方的教育事业。乙方自幼聪慧好学，成绩优异，在XX学校就读期间，表现突出，多次获得奖学金。鉴于乙方在学业上的优秀表现，甲方决定将个人房产赠与乙方，以减轻乙方家庭经济负担，鼓励乙方继续努力学习，争取在未来的学术道路上取得更大的成就。甲方希望乙方能够珍惜这份来之不易的赠与，将房产用于改善居住条件，并为实现个人梦想打下坚实基础。

(3)本协议赠与的房产旨在传递正能量，弘扬社会主义核心价值观。甲方希望通过此举，激励更多人关注教育、关心下一代，共同为我国教育事业的发展贡献力量。甲方认为，赠与房产是对乙方未来发展的有力支持，也是对乙方及其家庭的一份责任。乙方在收到赠与的房产后，应本着诚信、感恩的心态，合理使用该房产，并将其作为回馈社会、传递爱心的载体。同时，甲方也期望乙方能够将这份关爱传递给他人，共同营造一个和谐、美好的社会环境。

三、赠与事项及权利义务

(1)本协议生效后，甲方应确保赠与的房产产权清晰，无任何法律纠纷或未了债务。甲方承诺在签订本协议前，已对房产进行过彻底的债权债务清理，并已取得所有相关权利人的同意。根据XX省XX市XX区XX路XX号房产的评估报告，该房产市场价值为人民币XX万元。甲方同意在协议签订后，将房产过户至乙方名下，并承担所有过户费用。

(2)乙方在收到赠与的房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。乙方应妥善保管该房产，不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处分该房产。如因乙方原因导致该房产被查封、扣押或发生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。同时，乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房产从事非法活动。例如，在XX市，若个人房产被用于非法经营活动，相关责任人将面临最高五年的有期徒刑。

(3)本协议签订后，甲方对乙方的赠与行为不再承担任何责任。乙方在收到房产后，如因房产质量问题或周边环境变化等原因导致生活不便，甲方不承担任何赔偿责任。然而，甲方承诺在协议签订前，已对房产进行过全面检查，确保其符合居住标准。若乙方在入住后发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。根据XX省XX市的相关规定，若房屋质量问题导致居住者权益受损，相关开发商或维修单位需承担相应的赔偿责任。

四、其他约定及协议生效

(1)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。为保障双方的合法权益，双方同意在争议解决过程中，遵循公正、公平、公开的原则，积极配合法院审理，不得采取任何干扰司法公正的行为。

(2)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至甲方将房产过户至乙方名下之日止。在协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应相互理解，并及时协商解决。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

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