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需交押金个人租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋内设施完好，具体设施包括：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方交纳租赁押金人民币______元，作为租赁保证。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋使用过程中产生的其他费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋损坏进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

六、合同解除及终止

1.双方可协商解除合同。协商一致后，双方应签订书面协议，明确解除日期、双方权利义务等事项。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按时支付租金或水、电、气等费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施且拒不修复；

（4）从事违法活动。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担因合同解除而产生的相关费用。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复房屋原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在签订合同时已明确告知乙方关于房屋的使用和管理规定，并已将房屋钥匙交付给乙方。乙方应妥善保管和使用房屋钥匙，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期间内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复房屋原状后返还给甲方。如有损坏或遗失的应按合同约定承担相应的赔偿责任。

6.承租方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人或者其他组织且具有合法收入来源；否则出租方有权解除合同并收回出租房且不退还租金及押金；由此造成的一切损失由承租方承担；出租方对此不承担任何法律责任。7.出租方仅负责按时按量供应水、电及维修房屋内部设施；因承租方使用不当等原因造成的水、电及房屋内部设施的损坏维修费用由承租方承担；出租方对此不承担任何法律责任。8.出租方仅负责提供出租房的使用权；因承租方使用不当等原因造成的一切安全事故由承租方自行负责；出租方对此不承担任何法律责任。9.出租方有权对出租房随时进行检查；若承租方提前解除合同应提前壹个月书面通知出租方；若出租方提前解除合同应提前壹个月通知承租方并退还剩余租金及押金；由此造成的一切损失由违约方承担；若因承租方违约提前解除合同则出租方不退还租金及押金且出租方有继续向承租方追偿由此造成的出租房空置期间的一切损失的权利；若因出租方违约提前解除合同则出租方应赔偿承租方的壹个月租金及押金的损失且出租方有继续向承租方追偿由此造成的出租房空置期间的一切损失的权利。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租