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个人承租房屋合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费、水电费等杂费，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、转租或转让房屋等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还乙方支付的押金。

八、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的钥匙交由甲方代为保管。乙方在租赁期内可随时向甲方申请领取钥匙。租赁期满或合同终止时，乙方应将钥匙交还甲方。

2.双方同意在租赁期满或合同终止时，甲方有权选择是否继续出租该房屋。如甲方选择继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋交付时间：年月日。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方。

3.乙方支付租金时，甲方应出具收据。租赁期满时，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满时，甲方应退还乙方已支付的租赁押金。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除租赁押金作为赔偿金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满时将房屋返还给乙方，并恢复原状。如甲方未恢复原状，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并清理垃圾，保持房屋整洁。如乙方未清理垃圾或未保持房屋整洁，甲方有权扣除租赁押金作为赔偿金。

3.房屋返还时，双方应共同检查房屋设施是否完好，并签署返还确认书。如房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准