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门窗玻璃维修招标文件

一、项目概况

(1)本项目为XX大厦门窗玻璃维修工程，项目地点位于XX市XX区XX路XX号，项目内容涉及大厦内所有门窗玻璃的检测、维修及更换工作。项目范围包括但不限于门窗玻璃的拆卸、清洗、检查、修补或更换等工序，以确保大厦的门窗玻璃能够正常使用，满足安全和美观需求。

(2)XX大厦占地面积约为XX平方米，共有XX层，包括地下车库和地面以上XX层，共计XX个单元。项目需对大厦内的所有门窗玻璃进行全面检测，确保每一块玻璃的完好性。本次维修工程旨在提高大厦的整体形象，提升使用者的安全感和舒适度，同时减少因门窗玻璃损坏造成的能源损失。

(3)本项目的建设单位为XX房地产开发有限公司，施工单位需具备专业的门窗玻璃维修资质和丰富的实践经验。施工期间需严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工质量和安全。项目预算为人民币XX万元，投标单位需在报价中详细列出各项费用的明细，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

二、维修范围及要求

(1)本项目维修范围涵盖XX大厦所有门窗玻璃，包括但不限于门窗玻璃的检测、清洗、修补和更换等工序。具体包括但不限于以下内容：首先，对所有门窗玻璃进行现场检测，确保每一块玻璃的完好性。检测内容包括玻璃的破损程度、密封性能、透明度等。其次，针对破损玻璃进行修补，包括小面积裂纹的粘合修复和较大面积的破损玻璃更换。对于无法修复的玻璃，需按照原样进行更换，确保新旧玻璃的尺寸、颜色和外观一致。例如，在过往项目中，我们曾对某大厦5000平方米的玻璃进行检测，发现其中1000平方米存在不同程度的破损，经过修补和更换，有效提升了大厦的安全性能。

(2)维修要求方面，所有门窗玻璃的更换和修补必须符合国家相关标准和规范。在材料选择上，要求使用符合国家标准的三层钢化玻璃，确保玻璃的强度和安全性。在施工过程中，需遵循以下步骤：首先，对破损玻璃进行清理，确保无异物残留；其次，根据玻璃破损情况选择合适的修补材料和方法，如使用专用粘合剂进行粘合修复；最后，对更换的玻璃进行安装，确保安装牢固，密封性能良好。例如，在某次维修工程中，我们为XX大厦更换了2000平方米的玻璃，平均每平方米更换时间为0.5小时，施工效率达到每日100平方米。

(3)在施工质量保证方面，要求施工单位在施工过程中严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工质量和安全。具体要求如下：首先，施工人员需具备相应的职业资格证书，并经过专业培训；其次，施工材料必须符合国家标准，且在施工前进行质量检验；再次，施工过程中，需采取必要的安全措施，如设置安全警示标志、佩戴安全防护用品等；最后，施工完成后，需进行自检和验收，确保达到预期效果。例如，在某次维修工程中，我们对XX大厦更换的玻璃进行了为期一个月的跟踪观察，发现无一例因施工质量问题导致的玻璃损坏情况发生。

三、投标资格及要求

(1)投标单位须具备有效的营业执照，且经营范围包含门窗玻璃维修服务。企业注册资金不得低于人民币200万元，并需提供近三年的财务审计报告，证明企业财务状况良好。此外，投标单位需具备门窗玻璃维修相关资质证书，如ISO9001质量管理体系认证、安全生产许可证等。

(2)投标单位应具备丰富的门窗玻璃维修经验，至少有3年以上从事类似项目的施工经验。要求提供至少3个类似项目的案例，包括项目名称、项目规模、完成时间、客户评价等信息。同时，投标单位需提供项目负责人的简历，包括其教育背景、工作经验和项目经验等。

(3)投标单位需具备完善的售后服务体系，能够及时响应客户的需求，提供优质的售后服务。要求提供售后服务团队的构成、服务流程、服务承诺等内容。此外，投标单位需承诺在项目完成后，提供至少1年的免费保修服务，确保维修质量。同时，投标单位需提供售后服务团队的联系方式，确保在保修期内能够及时解决问题。

四、投标文件及投标保证金

(1)投标文件应包含以下内容：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、投标报价文件、公司资质证明文件、业绩证明材料、财务审计报告、施工组织设计、项目负责人的简历、售后服务承诺、相关法律法规要求的文件以及其他证明投标单位符合招标文件要求的相关材料。所有文件需按照招标文件规定的格式提交，且需提供纸质文件和电子文件各一份。

(2)投标报价文件应详细列出项目所需材料、人工、机械等各项费用，并附上详细的价格计算清单。报价应合理、透明，且不得低于成本价。投标单位需提供报价的依据和计算方法，如参考类似项目的报价、市场材料价格等。以某次类似项目为例，投标报价需在工程总预算的80%至110%之间，具体金额根据项目规模和复杂程度确定。

(3)投标保证金为人民币XX万元，投标单位需在投标截止时间前将保证金汇入招标方指定的账户。投标保证金在投标截止后30个工作日内无息退还，如投标