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2024年度智能小区物业安全防范及设备维修合同3篇.docxVIP

2024年度智能小区物业安全防范及设备维修合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智能小区物业安全防范及设备维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系电话

1.5电子邮箱

1.6通讯地址

2.合同标的

2.1智能小区名称

2.2物业安全防范范围

2.3设备维修范围

2.4服务期限

3.服务内容

3.1安全防范服务

3.1.1安防设备巡查

3.1.2防盗报警系统维护

3.1.3门禁系统管理

3.1.4监控系统维护

3.1.5人员巡逻

3.2设备维修服务

3.2.1设备故障抢修

3.2.2设备定期维护

3.2.3设备升级改造

4.服务标准

4.1安全防范标准

4.2设备维修标准

5.服务费用

5.1安全防范费用

5.2设备维修费用

5.3费用支付方式

6.付款期限

6.1预付款

6.2付款时间

6.3逾期付款

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金计算

7.3争议解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1安全防范服务标准

13.2设备维修标准

13.3付款凭证

13.4其他附件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除后的处理

14.5通知与送达

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方:智能小区物业管理处

乙方:安防科技有限公司

1.2法定代表人

甲方:

乙方:

1.3注册地址

甲方:市区路号

乙方:市区路号

1.4联系电话

甲方:0215678

乙方:02187654321

1.5电子邮箱

1.6通讯地址

甲方:市区路号栋室

乙方:市区路号栋室

2.合同标的

2.1智能小区名称

智能小区

2.2物业安全防范范围

包括但不限于小区出入口、停车场、楼道、电梯、地下车库等公共区域的安全防范。

2.3设备维修范围

包括但不限于小区内的安防设备、消防设备、照明设备、电梯等公共设施的维修。

2.4服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务内容

3.1安全防范服务

3.1.1安防设备巡查

每月至少进行两次全面巡查,对安防设备进行检查和维护。

3.1.2防盗报警系统维护

确保防盗报警系统正常运行,及时更换损坏的报警器。

3.1.3门禁系统管理

负责门禁系统的日常管理,确保门禁系统正常使用。

3.1.4监控系统维护

定期检查监控系统设备,确保图像清晰,录像正常。

3.1.5人员巡逻

安排安保人员进行小区内的巡逻,确保小区安全。

3.2设备维修服务

3.2.1设备故障抢修

接到故障报告后,在1小时内到达现场进行抢修。

3.2.2设备定期维护

每月对设备进行一次全面检查和保养。

3.2.3设备升级改造

4.服务标准

4.1安全防范标准

按照国家标准和行业标准执行,确保小区安全。

4.2设备维修标准

按照设备厂家提供的维修手册和操作规范进行维修。

5.服务费用

5.1安全防范费用

人民币拾万元整(¥100,000.00)

5.2设备维修费用

根据实际维修情况另行计算。

5.3费用支付方式

甲方于合同签订之日起支付预付款人民币伍万元整(¥50,000.00),剩余费用按季度支付。

6.付款期限

6.1预付款

甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付预付款。

6.2付款时间

每个季度首月10日前支付上一季度服务费用。

6.3逾期付款

逾期付款的,每逾期一日,应向甲方支付应付款金额的千分之五作为违约金。

7.违约责任

7.1双方违约责任

若甲方未按时支付费用,乙方有权暂停或终止服务。

若乙方未按约定提供服务,甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方严重违反合同约定,影响小区安全或设备正常运行。

8.1.2甲方在合理期限内未支付费用,乙方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同。

8.2.

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