餐馆租赁合同5篇.docx

餐馆租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景

甲方拥有位于[餐馆地址]的餐馆，现决定将其出租给乙方经营。乙方经过充分了解和考察，自愿承租该餐馆，并愿意按照本合同的约定进行经营和管理。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将餐馆归还给甲方，并保证将餐馆恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的税务发票。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用和管理餐馆，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持餐馆的卫生和整洁，并承担相应的维护和保养费用。

3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金、损害赔偿等。具体数额和方式应根据违约程度由双方协商确定。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是合法的出租人，愿意将其所拥有的餐馆出租给乙方作为商业经营场所；乙方对甲方的餐馆进行了充分了解和评估，愿意租赁该餐馆并支付租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的餐馆出租给乙方使用。餐馆的具体位置、面积等信息详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将餐馆交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方需在每个支付周期结束前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如每日千分之五）向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁的餐馆仅作为商业经营场所使用，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在餐馆内进行违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，保持餐馆的卫生、整洁、安全。

4.乙方应对餐馆的设施设备进行妥善保管，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如支付租金、滞纳金、赔偿损失等。

3.合同结束后，如乙方履行了本合同义务，甲方应将保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变餐馆用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙