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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年必威体育精装版版购房按揭合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋位置与面积

2.3房屋权属证书

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.按揭贷款发放条件

4.1贷款申请条件

4.2贷款审批流程

4.3贷款发放时间

5.买卖合同条款

5.1买卖双方基本信息

5.2房屋买卖价格

5.3交易税费承担

6.按揭贷款还款责任

6.1还款责任主体

6.2还款账户信息

6.3还款计划与还款方式

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任范围

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构选择

10.3诉讼法院选择

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：保险合同

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数与使用

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定订立。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权人

房屋所有权人为甲方，甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2房屋位置与面积

房屋位于______市______区______路______号，房屋建筑面积为______平方米。

2.3房屋权属证书

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书，确保乙方在办理贷款时所需资料齐全。

第三条按揭贷款信息

3.1贷款金额

乙方申请按揭贷款人民币______万元整。

3.2贷款期限

贷款期限为______年。

3.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

3.4还款方式

乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为______元。

第四条按揭贷款发放条件

4.1贷款申请条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）有稳定收入，具备偿还贷款的能力；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）提供合法有效的身份证件、收入证明、房屋买卖合同等相关资料。

4.2贷款审批流程

乙方提交申请材料后，甲方将对乙方进行审核，审核通过后，甲方将在______个工作日内向乙方发放贷款。

4.3贷款发放时间

贷款发放时间为______年______月______日。

第五条买卖合同条款

5.1买卖双方基本信息

甲方（出卖人）：______；

乙方（买受人）：______。

5.2房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币______万元整，双方确认无误。

5.3交易税费承担

交易税费按照国家相关规定，由买卖双方各自承担。

第六条按揭贷款还款责任

6.1还款责任主体

乙方为本合同约定的按揭贷款还款责任主体。

6.2还款账户信息

乙方应开设还款账户，并将还款账户信息通知甲方。

6.3还款计划与还款方式

乙方按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

第七条保险条款

7.1保险种类

乙方应在甲方指定的保险公司购买房屋保险和贷款人意外险。

7.2保险金额

房屋保险金额为人民币______万元整，贷款人意外险金额为人民币______万元整。

7.3保险责任范围

保险责任范围按照保险合同约定执行