2024年度房贷提前部分还款合同范本通用3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房贷提前部分还款合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围

第二条房贷基本信息

2.1房贷金额

2.2房贷期限

2.3房贷利率

2.4还款方式

第三条提前部分还款条件

3.1提前部分还款的定义

3.2提前部分还款的条件

3.3提前部分还款的限制

第四条提前部分还款流程

4.1提前部分还款申请

4.2银行审核与批准

4.3提前部分还款的具体操作

第五条提前部分还款的款项计算

5.1提前部分还款本金计算

5.2提前部分还款利息计算

5.3提前部分还款的手续费计算

第六条提前部分还款的期限与方式

6.1提前部分还款的期限

6.2提前部分还款的方式

第七条提前部分还款的效力

7.1提前部分还款对原房贷合同的影响

7.2提前部分还款的法律效力

第八条提前部分还款的风险与责任

8.1提前部分还款的风险

8.2提前部分还款的责任承担

第九条合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的方式

10.3争议解决的期限

第十一条违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三条合同的生效与备案

13.1合同生效的条件

13.2合同备案的要求

13.3合同备案的程序

第十四条合同的解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度内，借款人与银行签订的住房贷款合同，借款人有权按照本合同约定进行提前部分还款。

第二条房贷基本信息

2.1房贷金额

本合同约定的房贷金额为人民币______元整。

2.2房贷期限

本合同约定的房贷期限为______年。

2.3房贷利率

本合同约定的房贷利率为______%，按照中国人民银行规定的利率执行。

2.4还款方式

本合同约定的还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。

第三条提前部分还款条件

3.1提前部分还款的定义

提前部分还款是指借款人在约定的还款期限内，提前偿还部分本金的行为。

3.2提前部分还款的条件

（1）借款人应向银行提出提前部分还款的书面申请；

（2）借款人须保证账户内有足够的资金用于提前部分还款；

（3）借款人需按照银行规定的提前部分还款额度进行操作。

3.3提前部分还款的限制

（1）提前部分还款的金额不得低于人民币______元；

（2）借款人每次提前部分还款的金额不得超过剩余本金总额的______%；

（3）借款人不得在贷款未到期前一次性偿还全部本金。

第四条提前部分还款流程

4.1提前部分还款申请

借款人应向银行提交提前部分还款申请，包括但不限于提前还款金额、还款日期等信息。

4.2银行审核与批准

银行收到借款人提前部分还款申请后，应在______个工作日内完成审核，并通知借款人审核结果。

4.3提前部分还款的具体操作

经银行审核批准后，借款人应在______个工作日内按照银行指定的方式完成提前部分还款。

第五条提前部分还款的款项计算

5.1提前部分还款本金计算

提前部分还款本金按照借款人申请的还款金额计算。

5.2提前部分还款利息计算

提前部分还款利息按照借款人剩余本金及剩余还款期限计算。

5.3提前部分还款的手续费计算

银行根据借款人提前部分还款的金额和剩余还款期限，按照约定的收费标准收取手续费。

第六条提前部分还款的期限与方式

6.1提前部分还款的期限

借款人应在合同约定的还款期限内进行提前部分还款。

6.2提前部分还款的方式

借款人可通过银行柜面、网上银行、手机银行等渠道进行提前部分还款。

第七条提前部分还款的效力

7.1提前部分还款对原房贷合同的影响

借款人提前部分还款不影响原房贷合同的效力，原合同条款仍继续有效。

7.2提前部分还款的法律效力

本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律效力，对双方均具有约束力。

第八条提前部分还款的风险与责任