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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁住房担保合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋修缮及维护责任

6.1出租方修缮责任

6.2承租方维护责任

6.3紧急维修处理

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

7.3房屋使用变更

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：房屋租赁合同补充协议

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除效力

13.2合同终止效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度租赁住房担保，适用于租赁双方在中华人民共和国境内进行的住房租赁活动。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

房屋所在地：____________________

房屋编号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

3.2房屋用途

房屋用途：____________________

3.3房屋租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4房屋租赁用途

房屋租赁用途：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日支付一次，支付至出租方指定账户。

4.3欠款处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠款总额的____%作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：人民币____元整。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方按合同约定将房屋交还出租方，且房屋及附属设施无损坏、无欠费。

2.承租方提前解除合同，并按合同约定支付违约金。

5.3押金退还程序

租赁期满或满足退还条件后，承租方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在____日内退还押金。

6.房屋修缮及维护责任

6.1出租方修缮责任

1.出租方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋符合租赁用途。

2.出租方应按约定的时间对房屋进行修缮。

6.2承租方维护责任

1.承租方负责日常房屋及附属设施的维护和保养。

2.承租方在使用过程中，不得损坏房屋及附属设施。

6.3紧急维修处理

1.发生紧急维修情况时，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内到达现场处理。

2.紧急维修费用由责任方承担。

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.出租方或承租方提前解除合同，并按合同约定