2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案解除协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案解除协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3代持关系

1.4租赁关系

1.5期限与费用

2.代持协议内容

2.1代持人权利与义务

2.2出让人权利与义务

2.3代持期间房屋权益

2.4代持终止条件

3.租赁协议内容

3.1房屋租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租赁房屋使用规则

3.4租赁期间房屋维修责任

3.5租赁终止条件

4.解除合同的条件

4.1双方协商一致

4.2法律法规变更

4.3房屋权属变更

4.4代持关系变更

4.5租赁关系变更

5.解除合同的程序

5.1提前通知

5.2解除协议签署

5.3房屋归还

5.4费用结算

5.5合同备案解除

6.费用结算

6.1租金结算

6.2代理费用结算

6.3其他费用结算

6.4结算方式

6.5结算期限

7.违约责任

7.1代持人违约责任

7.2出让人违约责任

7.3租赁人违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同续签

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

10.4送达时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息

11.2附件二：代持协议

11.3附件三：租赁协议

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

13.3合同解释争议

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

14.4合同履行

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出让人（甲方）：姓名/名称：_______

1.1.2代持人（乙方）：姓名/名称：_______

1.1.3租赁人（丙方）：姓名/名称：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋产权证号：_______

1.3代持关系

1.3.1甲方同意乙方代为持有房屋产权，乙方承诺在代持期间不得将房屋出租、出售或进行任何形式的处分。

1.3.2甲方授权乙方代为行使房屋产权相关权利，乙方应在本合同约定的范围内履行代持义务。

1.4租赁关系

1.4.1乙方同意将房屋出租给丙方，丙方同意租赁乙方代持的房屋。

1.4.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.5期限与费用

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2租金为每月_______元，租赁人应在每月的_______日前支付租金。

2.代持协议内容

2.1代持人权利与义务

2.1.1乙方有权代为行使房屋产权相关权利，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。

2.1.2乙方应保证房屋的安全使用，并对房屋进行必要的维护和保养。

2.2出让人权利与义务

2.2.1甲方有权要求乙方履行代持义务，包括但不限于代为收取租金、支付相关费用等。

2.2.2甲方应提供房屋产权证明文件，确保乙方代持合法有效。

2.3代持期间房屋权益

2.3.1甲方对房屋的权益不受影响，代持期间房屋的增值部分归甲方所有。

2.3.2乙方代持期间不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同。

2.4代持终止条件

2.4.1代持期限届满。

2.4.2甲方提前解除代持协议。

2.4.3乙方违约，甲方有权解除代持协议。

3.租赁协议内容

3.1房屋租赁期限

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为每月_______元，租赁人应在每月的_______日前支付租金。

3.2.2租金支付方式：_______

3.3租赁房屋使用规则

3.3.1租赁人应按照房屋原用途合理使用房屋。

3.3.2租赁人不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.4租赁期间房屋维修责任

3.4.1租赁期间房屋的维修责任由