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机动车泊位租赁协议8

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系拥有合法注册的机动车泊位租赁公司，拥有遍布市区的多个泊位资源，致力于为有停车需求的车主提供便捷的泊车服务。乙方系有意租赁甲方泊位的个人或单位，具备合法的驾驶资格和车辆所有权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就泊位租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方位于市中心的泊位租赁点现有泊位共计200个，其中地面泊位120个，地下泊位80个。泊位租赁价格为每小时5元，24小时内最高不超过100元。为提高泊位利用率，甲方采取线上预约和线下租赁相结合的方式，用户可通过手机APP进行泊位预约，预约成功后，需在泊位有效期内到达租赁点，并按照操作流程完成泊位租赁手续。例如，某企业租赁甲方泊位用于员工上下班停车，每月租赁费用约15000元，有效降低了企业车辆停车成本。

(3)乙方在签订本协议前，应向甲方提供有效身份证明、车辆行驶证、驾驶证等文件，以便甲方核实乙方身份及车辆信息。同时，乙方需保证所提供信息真实、准确、完整。甲方将对乙方信息进行必威体育官网网址，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。例如，某车主在签订协议时，因未提供完整车辆信息，导致甲方无法为其提供泊位租赁服务，车主在事后补齐信息后才得以顺利租赁泊位。

二、泊位租赁事项

(1)本协议约定的泊位租赁期限为一年，自双方签订本协议之日起计算。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的泊位，泊位数量为20个。泊位租赁期间，甲方应保证泊位正常使用，如遇泊位损坏或不可抗力因素导致泊位无法使用，甲方应提前通知乙方，并尽力提供替代泊位。根据市场调研数据，甲方的泊位使用率平均达到90%以上，且在过去一年中，泊位损坏率低于2%，保证了租赁泊位的稳定性和可靠性。例如，某企业租赁甲方泊位后，其员工对泊位的满意度达到85%，有效提升了员工的工作效率。

(2)乙方在泊位租赁期间，应遵守甲方制定的泊位使用规则，包括但不限于：不得擅自改变泊位用途、不得损坏泊位设施、不得占用其他泊位等。若乙方违反上述规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。例如，某车主在泊位租赁期间，因违规停放车辆导致泊位损坏，甲方依法要求车主赔偿损失1000元，同时终止了与车主的租赁协议。

(3)泊位租赁费用按月结算，乙方应在每月的最后一天前支付下一个月的租赁费用。若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停泊位租赁服务，并追缴欠款及违约金。违约金为应付款项的10%，最高不超过1000元。为保障双方权益，甲方每月将向乙方发送泊位租赁费用通知单，详细列出租赁费用及支付方式。例如，某单位在连续两个月未按时支付泊位租赁费用后，甲方依法暂停了其泊位租赁服务，并追缴了2000元的欠款及违约金。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议中，泊位租赁费用按月计算，每月租金为人民币500元，租赁期限为一年。甲方承诺，租赁期间泊位租金保持不变，若遇市场波动或其他因素导致租金上涨，甲方将提前一个月通知乙方，并协商调整租金。根据市场调查，同类泊位租赁价格平均在每月450至600元之间，甲方提供的租金水平处于市场中等偏上水平。例如，某车主通过对比多家泊位租赁公司，最终选择甲公司租赁泊位，因为甲公司的租金性价比更高。

(2)乙方应于每月的最后一个工作日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付下一个月的泊位租赁费用。甲方收到乙方支付的费用后，将向乙方开具正规发票，作为乙方支付泊位租赁费用的凭证。若乙方逾期支付租赁费用，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%，最高不超过100元。例如，某单位因财务原因在规定时间内未能支付泊位租赁费用，累计逾期3天，需额外支付滞纳金30元。

(3)若乙方因特殊原因需要提前终止租赁协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付剩余月份的泊位租赁费用。甲方在收到乙方申请后，将核实情况并办理终止手续。终止租赁协议后，甲方将退还乙方已支付的剩余租赁费用，扣除乙方应承担的违约金。根据甲方规定，违约金为一个月租金的20%，最低不低于200元。例如，某车主因工作调动需要提前终止租赁协议，提前一个月向甲方提出申请，甲方核实后退还了该车主剩余两个月的租金，扣除违约金400元。

四、协议的生效、变更、解除及终止

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。在协议有效期内，除非因不可抗力或法定事由，任何一方不得擅自变更或解除协议。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。例如，在2020年新冠疫情爆发期间，甲乙双方均遭受了不同程度的损失，但双方均遵守协议规定，未擅自变更或解除租赁协议，体