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机动车泊位租赁协议7

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有合法机动车泊位的出租方，乙方为租赁甲方泊位的承租方。甲方泊位位于某市中心繁华地段，占地面积约为100平方米，可容纳约30辆机动车停放。根据我国《物权法》及相关法律法规，甲方对该泊位享有合法使用权，并具备出租资格。乙方租赁甲方泊位用于其车辆停放，以解决停车难问题。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。

(2)甲方基本情况：甲方为我国某市一家拥有多年历史的停车管理有限公司，注册资金1000万元，拥有员工50余人。公司秉承“以人为本，服务至上”的经营理念，致力于为广大车主提供优质、便捷的停车服务。截至目前，甲方已在市区设立多个停车场，泊位总数超过10000个，年服务车辆超过500万辆次。近年来，甲方还积极参与公益事业，为城市交通拥堵治理和缓解市民停车难问题做出了积极贡献。

(3)乙方基本情况：乙方为我国某市一家企业，成立于2005年，主要从事电子产品研发、生产和销售。公司拥有员工200余人，年销售额达5亿元。随着公司业务的不断拓展，员工数量逐年增加，车辆保有量也随之增长。为满足员工停车需求，乙方曾尝试在附近寻找合适的停车场地，但由于市中心停车资源紧张，且停车费用较高，导致停车难问题日益突出。为解决此问题，乙方决定与甲方签订本协议，租赁甲方泊位用于员工车辆停放。

二、租赁条款

(1)本协议租赁期限自签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的泊位，停放其车辆。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。甲方应在租赁期满前一个月通知乙方是否续签，乙方应在接到通知后七个工作日内回复甲方。

(2)泊位租赁费用为每月人民币____元，乙方应在每月____日前支付当月租赁费用。租赁费用一次性支付，甲方可根据乙方实际使用情况调整费用，但调整幅度不得超过原费用的____%。乙方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

(3)泊位租赁期间，乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得擅自改变泊位用途或结构。乙方车辆在泊位内发生损坏或故障，应由乙方自行负责维修或承担相应责任。如因乙方违规使用泊位造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方不得将泊位转租给他人，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

三、违约责任及争议解决

(1)如乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期未付款项____%的违约金。若连续逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付全部未付租赁费用及违约金。若乙方违反泊位使用规定，如擅自改动泊位设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。根据过往案例，类似违规行为导致甲方财产损失达人民币____元。

(2)若甲方未能按约定提供泊位或提供泊位不符合协议约定，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租赁费用____%的违约金。如甲方未能提供泊位导致乙方无法使用泊位，甲方应退还乙方已支付的租赁费用，并支付相当于已付租赁费用____%的违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。

(3)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。根据相关法律规定，诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。如因争议导致合同无法履行，双方应承担相应的法律责任。过往案例中，因争议解决不当导致的经济损失高达人民币____万元。