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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目融资担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.融资担保双方

3.1担保人

3.2被担保人

4.担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保责任

5.担保费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.担保履行

6.1担保履行条件

6.2担保履行程序

6.3担保履行期限

7.担保解除

7.1担保解除条件

7.2担保解除程序

7.3担保解除期限

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：项目概况

14.2附件二：担保人资质证明

14.3附件三：被担保人资质证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同中约定的2024年度房地产开发项目。

1.1.2“融资担保”指担保人根据本合同约定，为被担保人向金融机构提供的担保。

1.1.3“担保人”指在本合同中承诺提供融资担保的一方。

1.1.4“被担保人”指在本合同中需要融资担保的一方。

1.1.5“金融机构”指被担保人用于融资的银行或其他金融机构。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称为“房地产开发项目”。

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于省市区街道。

2.3项目规模

2.3.1项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.4项目类型

2.4.1项目类型为住宅及商业综合体。

3.融资担保双方

3.1担保人

3.1.1担保人为房地产开发有限公司。

3.2被担保人

3.2.1被担保人为房地产开发有限公司。

4.担保范围

4.1担保金额

4.1.1担保金额为人民币万元整。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自本合同生效之日起至被担保人完成项目建设并取得相关产权证书之日止。

4.3担保责任

4.3.1担保人对被担保人在担保期限内因融资而产生的债务承担连带责任担保。

5.担保费用

5.1费用计算方式

5.1.1担保费用按担保金额的%计算。

5.2费用支付方式

5.2.1担保费用于本合同生效之日起个工作日内一次性支付。

5.3费用调整

5.3.1如担保期限或担保金额发生变更，担保费用将相应调整。

6.担保履行

6.1担保履行条件

6.1.1被担保人向金融机构申请融资时，应提供本合同及担保人出具的担保函。

6.2担保履行程序

6.2.1担保人应在收到被担保人的融资申请后个工作日内完成担保函的出具。

6.3担保履行期限

6.3.1担保期限自本合同生效之日起至被担保人完成项目建设并取得相关产权证书之日止。

7.担保解除

7.1担保解除条件

7.1.1如被担保人未按合同约定履行还款义务，担保人有权解除本合同。

7.2担保解除程序

7.2.1担保人应在解除条件成就后个工作日内书面通知被担保人。

7.3担保解除期限

7.3.1担保解除通知送达被担保人之日起，本合同即行解除。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.1.1若担保人未按约定提供担保或提供虚假担保信息，导致被担保人遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任。

8.1.2担保人未按约定收取担保费用或擅自提高担保费用，应退还多余部分，并承担相应的违约责任。

8.2被担保人违约责任

8.2.1若被担保人未按约定使用融资资金，或未按约定期限偿还债务，应向担保人支付违约金，并承担相应的法律责任。

8.2.2被担保人如因自身原因导致担保人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为担保人所在地人