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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发地下停车位租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁车位信息

2.1.车位位置

2.2.车位面积

2.3.车位编号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整通知

6.车位使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.维修保养责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.车位转让与转租

8.1.转让条件

8.2.转租条件

8.3.转让与转租通知

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除通知

12.合同生效

12.1.生效日期

12.2.生效条件

13.合同附件

13.1.附件一：车位租赁合同

13.2.附件二：车位使用说明

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁车位信息

2.1.车位位置

2.1.1.车位位于房地产开发有限公司开发的小区地下车库

2.1.2.车位位于地下车库第X层

2.1.3.车位编号为：X001

2.2.车位面积

2.2.1.车位面积为：20平方米

2.2.2.面积测量依据：市房地产测绘院出具的测绘报告

2.3.车位编号

2.3.1.车位编号为：X001，由房地产开发有限公司统一编号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同约定的租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2.支付周期

4.2.1.租金支付周期为：每月

4.3.支付方式

4.3.1.承租方应于每月的X日前，将租金支付至出租方指定的银行账户

5.租金调整

5.1.调整条件

5.1.1.在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策进行相应调整

5.2.调整幅度

5.2.1.调整幅度不得超过原租金的10%

5.3.调整通知

5.3.1.出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

6.车位使用规定

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅可使用租赁车位停放车辆

6.2.使用限制

6.2.1.不得用于非法经营或储存危险物品

6.3.使用责任

6.3.1.承租方应对租赁车位的使用负责，确保车辆安全停放

7.维修保养责任

7.1.出租方责任

7.1.1.出租方负责车位的日常维护和保养

7.2.承租方责任

7.2.1.承租方应保持车位干净整洁，不得损坏车位设施

8.车位转让与转租

8.1.转让条件

8.1.1.承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租车位。

8.1.2.如需转让，承租方应提前一个月以书面形式通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2.转租条件

8.2.1.转租对象应为具有合法停车需求的个人或单位。

8.2.2.转租期间，原租赁合同中的条款仍适用于转租双方。

8.3.转让与转租通知

8.3.1.转让或转租事宜经出租方同意后，承租方应在五个工作日内向出租方提交转让或转租合同副本及转租人的相关证明材料。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按时提供车位，应向承租方支付每日租金的X%作为违约金。

9.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2.承租方违约责任

9.2.