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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度房产抵押担保服务与风险管理合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同生效的条件与日期
1.3合同的签署与备案
2.当事人信息
2.1抵押人信息
2.2担保人信息
2.3债权人信息
3.抵押物信息
3.1抵押物的类型与价值
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的现状与使用情况
4.担保方式与范围
4.1担保方式的选择与说明
4.2担保范围的确定与调整
5.抵押物的管理与维护
5.1抵押物的使用与管理
5.2抵押物的维修与保养
5.3抵押物的保险与赔偿
6.担保责任与义务
6.1担保责任的承担
6.2担保义务的履行
6.3担保责任的免除与限制
7.风险管理
7.1风险识别与评估
7.2风险防范与控制措施
7.3风险应对与处置
8.费用与报酬
8.1担保费用的计算与支付
8.2抵押物管理费用的承担
8.3债权人服务费用的支付
9.合同期限与解除
9.1合同期限的约定
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任的承担
10.2争议解决的方式与途径
10.3争议解决后的执行
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义与范围
11.2必威体育官网网址义务的履行
11.3必威体育官网网址信息的披露与处理
12.法律适用与管辖
12.1合同适用的法律
12.2合同争议的管辖法院
13.其他约定
13.1合同附件与补充协议
13.2合同变更与补充
13.3合同解除与终止
14.合同签订日期与地点
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
本合同于2024年1月1日在我国某市某区签订。
1.2合同生效的条件与日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同的签署与备案
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
2.当事人信息
2.1抵押人信息
抵押人：某房地产开发有限公司
住所地：某市某区某路某号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
2.2担保人信息
担保人：某担保有限公司
住所地：某市某区某路某号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
2.3债权人信息
债权人：某商业银行
住所地：某市某区某路某号
法定代表人：
联系电话：137xxxx5678
3.抵押物信息
3.1抵押物的类型与价值
抵押物：某市某区某路某号房产
评估价值：人民币壹亿元整
3.2抵押物的权属证明
抵押人应向债权人提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.3抵押物的现状与使用情况
抵押物目前处于空置状态，未出租或抵押给第三方。
4.担保方式与范围
4.1担保方式的选择与说明
本合同采用连带责任担保方式，即担保人承担与抵押人相同的偿还责任。
4.2担保范围的确定与调整
担保范围包括主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
5.抵押物的管理与维护
5.1抵押物的使用与管理
抵押人在合同有效期内，有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。
5.2抵押物的维修与保养
抵押人应定期对抵押物进行维修与保养，确保抵押物的完好。
5.3抵押物的保险与赔偿
抵押人应为本合同项下的抵押物投保财产险，并在保险事故发生后及时通知债权人。
6.担保责任与义务
6.1担保责任的承担
担保人同意在本合同项下对债权人的债权承担连带责任。
6.2担保义务的履行
担保人应按照合同约定，履行担保义务，确保债权人的债权得到实现。
6.3担保责任的免除与限制
（1）抵押物因不可抗力导致毁损、灭失；
（2）抵押物因债权人原因导致价值减少；
（3）抵押物因抵押人自身原因导致价值减少。
7.风险管理
7.1风险识别与评估
双方应共同识别、评估本合同项下的风险，并采取相应措施防范风险。
7.2风险防范与控制措施
（1）抵押人应保证抵押物的合法、合规使用；
（2）担保人应密切关注抵押物的价值变化，及时通知债权人；
（3）债权人应定期对抵押物进行现场检查，确保抵押物的安全。
8.费用与报酬
8.1担保费用的计算与支付
担保人应按照合同约定，向抵押人支付担保费用，费用标准为抵押物价值的1%。
8.2抵押物管理费用的承担
抵押物管理费用包括物业管理费、维修保养费等，由抵押人承担。
8.3债权人服务费用的支付
债权人因履行本合同而产生的服务费用，由抵押人承担。
9.合同期限与解除
9.1
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