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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产抵押个人借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押物信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.抵押物权利及义务

5.1抵押物权利

5.2抵押物义务

5.3抵押物保管责任

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估

6.2抵押物保险

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2附件及补充协议

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2借款合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：______

1.1.2借款人身份证号码：______

1.1.3借款人住址：______

1.1.4联系电话：______

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3注册地址：______

1.2.4联系电话：______

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：______

1.3.2抵押物地址：______

1.3.3抵押物产权证号：______

1.3.4抵押物评估价值：______

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）

2.2借款用途：______

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2还款方式：按月等额本息还款法。

3.3还款计划：

3.3.1每月还款金额：人民币______元整。

3.3.2首次还款日：______年______月______日。

3.3.3每月还款日：______日。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按年利率______%计算，按月计息，按月支付。

4.2利息支付方式：借款人于每月______日向借贷人支付当月利息。

4.3利息支付时间：______年______月______日至______年______月______日。

5.抵押物权利及义务

5.1抵押物权利：

5.1.1借贷人对抵押物的占有权。

5.1.2借贷人对抵押物的优先受偿权。

5.2抵押物义务：

5.2.1借款人应保持抵押物的完好，不得擅自处置。

5.2.2借款人应保证抵押物不受损害，如有损坏应及时修复。

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估：

6.1.1借款人应于合同签订前对抵押物进行评估，评估价值为______元。

6.1.2评估机构：______

6.2抵押物保险：

6.2.1借款人应在合同签订后立即对抵押物投保，保险金额不低于抵押物评估价值。

6.2.2保险公司：______

6.2.3保险期限：______年。

7.违约责任及处理

7.1违约情形：

7.1.1借款人未按合同约定支付借款本金或利息。

7.1.2借款人未按合同约定使用借款。

7.1.3借款人未按合同约定保管抵押物。

7.1.4借贷人未按合同约定履行担保义务。

7.2违约责任：

7.2.1借款人违约的，应向借贷人支付______元违约金。

7.2.2借贷人违约的，应向借款人支付______元违约金。

7.3违约处理：

7.3.1借款人违约，借贷人有权要求借款人立即支付全部借款本金及利息。

7.3.2借贷人违约，借款人有权解除合同，要求借贷人承担违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经借贷人催告后仍不履行。