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集体建设用地转让合同8篇

篇1

甲方（转让方）：[转让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

本次转让的集体建设用地位于[具体位置]，地块的现状为[地块现状描述]。甲方确保该地块的产权归属清晰，无任何权属纠纷。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.转让价格：双方商定，本次土地使用权转让的总价为[转让总价]。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款后[交付时间]内，将地块交付乙方使用。

2.验收标准：双方应按照约定的交付标准进行验收，确保地块现状与合同约定相符。

四、土地使用权的用途与规划

1.用途：乙方受让该地块后，应按照规划用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

2.规划：乙方在开发利用过程中，应遵循相关规划要求，确保土地的合理利用。

五、合同的变更与解除

1.变更：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应双方协商一致，签订补充协议。

2.解除：在合同履行过程中，如一方存在违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付地块，或交付的地块存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让款，或擅自改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出让方）：

单位名称：

地址：

联系方式：

#乙方（受让方）：

单位名称：

地址：

联系方式：

#鉴于：

1.甲方拥有位于______的集体建设用地，该土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权证编号为______。

2.乙方拟向甲方购买该集体建设用地，并计划在该土地上建设______。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于______的集体建设用地转让给乙方。

2.该土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权证编号为______。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该集体建设用地的转让价格为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，应及时办理土地使用权变更手续，并将变更后的土地使用权证交付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让价款并赔偿相关损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并在支付完毕后，按照相关法律法规和当地政策进行建设和运营。

3.在土地使用权变更过程中，双方应积极配合，确保变更手续顺利完成。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付土地使用权证或存在其他违约行为，应支付违约金人民币______元。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付转让价款或存在其他违约行为，应支付违约金人民币______元。

五、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

2.如有下列情形之一，合同可终止：

（1）双方协商同意终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；