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沿街商铺租赁合同标准范本6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的沿街商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方，商铺的具体位置为：[具体地址]。

1.2乙方承租的商铺面积为：[具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，共计[具体金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

4.1乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[具体金额]元。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，甲方应在租赁期满后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方同意承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、气、物业管理等费用的开户手续，并提供相关的证明材料。

六、承租方权利义务

6.1乙方有权在租赁期间使用商铺，但不得将商铺转租给第三方。

6.2乙方应按时支付租金、保证金及其他费用，并遵守物业管理的相关规定。

6.3乙方在租赁期间应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，应事先征得甲方的同意。

6.4乙方在租赁期满后有义务将商铺返还给甲方，并恢复商铺的原状。如因乙方的过错导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、出租方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用，并遵守物业管理的相关规定。

7.2甲方应在签订合同时向乙方提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。如因甲方的过错导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方应协助乙方办理水、电、气、物业管理等费用的开户手续，并提供相关的证明材料。如因甲方的过错导致乙方无法及时办理相关手续，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

8.1如乙方未按时支付租金、保证金及其他费用，应按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之五的标准向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

8.2如甲方未按时向乙方提供身份证明、房屋产权证明等相关材料或未协助乙方办理相关手续，应按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之五的标准向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

九、合同变更和解除条件及程序：合同变更需经双方协商一致；解除需提前一个月通知对方。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同变更或解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

十、争议解决方式及管辖法院：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为出租方所在地法院。在争议解决期间，双方应停止履行合同义务直至争议解决完毕。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后尽快将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应确认商铺内