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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度张家港市精品住宅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维修责任
7.房屋维护保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.水电费及其他费用
8.1费用承担
8.2费用缴纳方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.合同附件
13.1附件一：房屋清单
13.2附件二：房屋交接清单
13.3附件三：其他约定事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1姓名：________________
1.1.2身份证号码：________________
1.1.3联系电话：________________
1.1.4地址：________________
1.2承租方信息
1.2.1姓名：________________
1.2.2身份证号码：________________
1.2.3联系电话：________________
1.2.4地址：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋结构：________________
2.4房屋配套设施：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁续约：在租赁期满前____日，双方可协商续约，续约期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2租金支付时间：每月____日为支付租金的日期。
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账号：________________
户名：________________
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币____元整。
5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金及水电费结清。
5.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内，扣除应退押金及相关费用后，将余款退还承租方。
6.房屋使用规范
6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。
（1）改变房屋结构；
（2）擅自拆改房屋设施；
（3）饲养宠物；
（4）乱扔垃圾；
（5）损坏房屋及附属设施。
6.3维修责任：
（1）房屋主体结构及公共设施维修由出租方负责；
（2）房屋内部设施维修由承租方负责，但因出租方原因造成的损坏除外；
（3）房屋维修费用由责任方承担。
7.房屋维护保养
7.1出租方责任：
（1）保持房屋及附属设施完好，及时修复损坏部分；
（2）确保房屋安全，如遇安全隐患，及时整改。
7.2承租方责任：
（1）合理使用房屋及附属设施，避免损坏；
（2）保持房屋清洁，不得擅自改变房屋内部结构；
（3）租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。
8.水电费及其他费用
8.1费用承担：水电费及物业管理费等由承租方承担，每月____日前向物业公司缴纳。
8.2费用缴纳方式：承租方应按照物业公司规定的时间和方式缴纳水电费及其他费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方在租赁期间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（1）张家港市仲裁委员会；
（2）有管辖权的人民法院。
10.合同解除
（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；
（2）承租方未按约定支付租金的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（4）双方协商一致解除合同的。
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