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北京房屋租赁合同书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方取得了房屋产权证书（编号：[房产证编号]）。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金以转账方式支付，乙方应在每年的租赁起始日期前将租金支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，应由乙方自行承担。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从押金中扣除相应金额。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金将作为乙方在租赁期内遵守租赁协议、不损坏房屋设施和按时缴纳费用的保证。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，必须事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，并定期检查维护。如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方擅自改动房屋结构或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同将自动终止：

（1）房屋因不可抗力遭受严重损坏，无法继续使用的；

（2）甲方因故无法继续出租房屋的；

（3）乙方因故无法继续承租房屋的。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因执行本合同发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的位于北京市______区______路（街）的房产出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：该房屋为结构，配有______等附属设施。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于______。乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______