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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度带花园式自用别墅长期出租协议

本合同目录一览

1.1.1出租方及承租方的基本信息

1.1.2出租房屋的基本情况

1.2.1出租房屋的位置、面积、结构等

1.2.2出租房屋的附属设施及设备

1.3.1出租房屋的用途限制

1.3.2出租房屋的维护责任

1.4.1出租房屋的租金及支付方式

1.4.2租金的调整机制

1.5.1出租房屋的租赁期限

1.5.2租赁期限的延长及缩短

1.6.1出租房屋的押金及退还条件

1.7.1出租房屋的维修及保养责任

1.8.1出租房屋的物业管理及费用承担

1.9.1出租房屋的违约责任

1.9.2承租方的违约责任

1.10.1出租房屋的租赁合同解除条件

1.11.1出租房屋的租赁合同终止条件

1.12.1出租房屋的租赁合同变更条件

1.13.1出租房屋的租赁合同争议解决方式

1.14.1出租房屋的租赁合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.1.1甲方全称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

1.2出租房屋的基本情况：

1.2.1房屋地址：___________

1.2.2房屋面积：___________平方米

1.2.3房屋结构：___________

1.2.4房屋附属设施：___________

1.2.5房屋设备：___________

1.3出租房屋的用途限制：

1.3.1房屋仅用于自用，不得用于商业或其他非法用途。

1.3.2房屋内部装修不得擅自改动，如需改动需事先征得甲方同意。

1.4出租房屋的维护责任：

1.4.1甲方负责房屋本体及公共区域的维修和保养。

1.5出租房屋的租金及支付方式：

1.5.1租金：每月人民币___________元。

1.5.2支付方式：乙方应于每月的___________日前支付租金。

1.5.3逾期支付租金的违约金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日租金的___________%作为违约金。

1.6出租房屋的租赁期限：

1.6.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1.6.2租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前___________日书面通知对方，并签订补充协议。

第二部分：合同如下：

1.7出租房屋的押金及退还条件：

1.7.1押金：乙方应在签订本合同之日起___________日内支付人民币___________元作为押金。

1.7.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第三部分：合同如下：

1.8出租房屋的维修及保养责任：

1.8.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、公共设施的维修和保养。

1.8.2乙方负责房屋内部及其附属设施的维修和保养，但正常磨损除外。

第四部分：合同如下：

1.9出租房屋的物业管理及费用承担：

1.9.1房屋所在地的物业管理费用由乙方承担。

1.9.2物业管理费支付方式：每月与租金同日支付。

第五部分：合同如下：

1.10出租房屋的违约责任：

1.10.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

1.10.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六部分：合同如下：

1.11出租房屋的租赁合同解除条件：

1.11.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第七部分：合同如下：652588

1.12出租房屋的租赁合同终止条件：

1.12.1租赁期限届满，如双方未续签合同，合同自动终止。

1.12.2租赁期限届满后，如甲方不再续租，乙方应于合同终止之日起___________日内搬离房屋。

1.13出租房屋的租赁合同变更条件：

1.13.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

1.13.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

1.14出租房屋的租赁合同争议解决方式：

1.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.14.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

1.14.3诉讼