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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版房产抵押贷款担保协议模板版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产抵押贷款

1.2担保协议

1.3借款人

1.4贷款人

1.5抵押物

1.6担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

第四条利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转让

第七条担保人的责任

7.1担保人的责任

第八条借款人的义务

8.1还款义务

8.2提供真实信息的义务

第九条贷款人的权利

9.1贷款人的权利

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2贷款人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效

12.2合同的变更

12.3合同的解除

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址条款

第十四条其他条款

14.1其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产抵押贷款

本合同所称房产抵押贷款，是指借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的期限和利率还款的一种融资方式。

1.2担保协议

本合同所称担保协议，是指借款人与担保人之间签订的，为借款人在房产抵押贷款过程中的还款义务提供担保的协议。

1.3借款人

本合同所称借款人，是指向贷款人申请房产抵押贷款的个人或单位。

1.4贷款人

本合同所称贷款人，是指向借款人提供房产抵押贷款的金融机构。

1.5抵押物

本合同所称抵押物，是指借款人名下的房产，用于担保贷款的房产。

1.6担保人

本合同所称担保人，是指为借款人的房产抵押贷款提供担保的个人或单位。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照贷款人的审批为准。

2.2贷款用途

借款人应按照约定的用途使用贷款，如变更用途应提前征得贷款人同意。贷款用途包括但不限于购房、装修、经营等合法用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。具体还款日期和方式见本合同第四条。

第四条利率与还款方式

4.1利率

贷款利率为年利率【】%，具体利率按照贷款人的规定执行。

4.2还款方式

借款人应按照贷款人的要求，采用等额本息、等额本金或其他约定的还款方式进行还款。具体还款金额和日期见附件《还款计划表》。

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物价值评估

贷款人应按照约定时间对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立

借款人与贷款人签订本合同时，同时办理抵押登记手续，将抵押物的所有权转移至贷款人名下，作为借款人还款的担保。

6.2抵押权的转让

未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让抵押物。如抵押物发生转让，借款人应及时通知贷款人，并办理抵押权变更手续。

第七条担保人的责任

7.1担保人的责任

担保人应对借款人的还款义务承担连带责任。如借款人未能按期还款，贷款人可以直接向担保人追偿，担保人不得拒绝。

第八条借款人的义务

8.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时还款。如逾期还款，借款人应支付逾期利息，逾期利息的计算方式见附件《逾期利息计算公式》。

8.2提供真实信息的义务

借款人应对贷款人提供的所有信息真实性负责。如借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

第九条贷款人的权利

9.1贷款人的权利

贷款人有权按照本合同的约定，审查借款人的贷款申请，决定是否提供贷款。如贷款人同意提供贷款，有权按照约定的利率和期限收取利息。

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

借款人未能按照本合同约定的期限和方式还款的，应当按照本合同的约定支付逾期利息，逾期利息的计算方式见附件《逾期利息计算公式》。如逾期还款时间超过【】天的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即还清全部贷款本金和利息。

10.2贷款人的违约责任

贷款人未能按照本合同约定的期限和方式放款或还款的，应当按照本合同的约定支付违约金。如贷款人的违约行为导致借款人遭受损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，各方当事人应通过友好协商解决；