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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年必威体育精装版商业用房租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房源信息

3.租赁双方基本信息

4.租赁房屋基本情况

5.租赁期限及租金

6.租金支付方式及时间

7.房屋押金

8.房屋维修责任

9.房屋使用规范

10.房屋转租及转借

11.房屋占用及使用范围

12.房屋租赁保证金

13.房屋租赁税费承担

14.合同解除及违约责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在商业用房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。

第二条房源信息

2.1房源位于_________，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.2房源用途为商业用途，包括但不限于_________。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方（甲方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________。

3.2承租方（乙方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________。

第四条租赁房屋基本情况

4.1租赁房屋位于_________，房屋编号为_________，房屋结构为_________。

4.2租赁房屋现状：_________（完好、需要维修、其他）。

4.3租赁房屋附属设施：_________。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

5.2租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

第六条租金支付方式及时间

6.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

6.2乙方支付租金方式为：_________（银行转账、现金支付、其他）。

第七条房屋押金

7.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币____元整。

7.2押金在租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。

第八条房屋维修责任

8.1房屋及其附属设施在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。

8.3乙方在发现房屋及其附属设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。

第九条房屋使用规范

9.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

9.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第十条房屋转租及转借

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

10.2若乙方未经甲方同意擅自转租、转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条房屋占用及使用范围

11.1乙方仅限于在房屋内进行商业活动，不得用于居住或其他非商业用途。

11.2乙方使用房屋范围限于房屋本身及甲方提供的附属设施。

第十二条房屋租赁保证金

12.1乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

12.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。

第十三条房屋租赁税费承担

13.1租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加等，由乙方自行承担。

13.2若甲方因房屋出租行为产生的税费，乙方应予以配合，按照相关法律法规缴纳。

第十四条合同解除及违约责任

14.1.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或保证金；

14.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

14.1.3乙方违反国家法律法规，从事违法活动；

14.1.4乙方未按时履行维修责任，造成房屋损害。

14.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

14.2.2甲方未履行维修责任，严重影响乙方正常使用。

14.3双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意引入第三方进行协助或提供相关服务，包括但不限于中介服务、专业咨询、评估、担保等，本条款对此进行明确说明。

15.2第三方是指在本