土地租赁合同房屋范本6篇.docx

土地租赁合同房屋范本6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为明确双方的权利和义务，经协商，达成以下租赁协议：

一、房屋及院落现状

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方出租的房屋附属院落，面积为_________平方米。

4.院落内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及院落归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%，即_________元。剩余租金应在租赁期满前_________个月一次性支付。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内应承担房屋及院落的维护费用、物业管理费用、垃圾处理费用等。具体费用以物业管理公司的收费凭证为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。物业管理公司应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

五、房屋及院落的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及院落，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及院落存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期满，乙方应将房屋及院落归还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋及院落损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋及院落，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的_________%。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、不可抗力因素的处理

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.如因不可抗力因素导致房屋及院落损坏，双方应共同委托第三方进行评估和鉴定，并根据评估结果进行处理。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分，但争议部分除外。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方如需变更或解除本合同，应友好协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号。

承租方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就出租方拥有的房屋及土地承租给承租方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

出租方将其拥有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的房屋及土地承租给承租方使用。房屋及土地的具体信息如下：

1.房屋及土地面积：XXXX平方米。

2.房屋及土地用途：住宅用地。

3.房屋及土地结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋及土地装修情况：毛坯房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，出租方有权收回房屋及土地，承租方应当返还房屋及土地。

三、租金及支付方式

1.租金：承