2024年必威体育精装版二手房交易居间服务协议示范文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版二手房交易居间服务协议示范文本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与发布

2.1.2客户带看与匹配

2.1.3交易流程协助与咨询

2.1.4交易双方沟通协调

2.2丙方不提供的服务

2.2.1房源价值评估

2.2.2交易价格谈判

2.2.3交易资金监管

第三条居间服务费用

3.1丙方收取的服务费

3.1.1服务费的计算方式

3.1.2服务费的支付时间

3.1.3服务费的支付方式

3.2丙方其他费用

第四条合同期限

4.1协议有效期限

4.2合同终止条件

第五条丙方义务与责任

5.1丙方提供的义务

5.1.1真实、准确的房源信息

5.1.2及时、有效的沟通与协调

5.1.3遵守相关法律法规

5.2丙方的责任

5.2.1因丙方原因导致合同解除的责任

5.2.2丙方未尽职责导致交易损失的责任

第六条甲方与乙方的义务与责任

6.1甲方与乙方的义务

6.1.1提供真实、准确的身份信息

6.1.2配合丙方完成居间服务

6.1.3按照约定支付相关费用

6.2甲方与乙方的责任

6.2.1因甲方或乙方原因导致合同解除的责任

6.2.2违反法律法规导致损失的责任

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围

7.2必威体育官网网址信息的期限

7.3必威体育官网网址信息的例外

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条合同的附件

13.1附件一：房源信息表

13.2附件二：交易流程时间表

13.3附件三：费用明细表

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2丙方的其他承诺

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，具备房屋所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具备购房资格和支付能力。

1.3丙方（居间服务方）：指依法成立并取得房地产经纪资质的公司或个人，为甲方和乙方提供二手房交易居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与发布：丙方应根据甲方提供的房源信息，通过合法渠道进行推广和发布，扩大房源的曝光度。

2.1.2客户带看与匹配：丙方负责组织乙方看房，根据乙方的购房需求，为乙方提供合适的房源，并协助双方进行沟通。

2.1.3交易流程协助与咨询：丙方应向甲方和乙方提供二手房交易流程的咨询服务，协助双方完成交易手续。

2.1.4

交易双方沟通协调：丙方应积极协调甲方和乙方之间的关系，促使双方顺利完成交易。

2.2丙方不提供的服务

2.2.1房源价值评估：丙方不提供房源价值评估服务，如甲方和乙方需要评估，可自行委托具有资质的评估机构进行评估。

2.2.2交易价格谈判：丙方不参与甲乙双方的交易价格谈判，但可提供市场行情及价格建议。

2.2.3交易资金监管：丙方不负责交易资金的监管，甲方和乙方可自行选择具有资质的监管机构进行资金监管。

第三条居间服务费用

3.1丙方收取的服务费

3.1.1服务费的计算方式：丙方根据实际成交金额的一定比例收取服务费，具体比例双方协商确定。

3.1.2服务费的支付时间：甲方和乙方应在房屋过户手续完成后支付丙方的服务费。

3.1.3服务费的支付方式：甲方和乙方可采取现金、转账等方式支付丙方的服务费。

3.2丙方其他费用

3.2.1丙方在提供居间服务过程中产生的其他费用，如交通、通讯等费用，由甲方和乙方共同承担。

第四条合同期限

4.1协议有效期限：本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

（1）甲乙双方达成购房意向并完成交易；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）丙方未能在有效期内为甲方找到合适的买家或未能为乙方找到合适的房源；

（4）丙方严重违反本协议约定的义务，甲方和乙方有权解除本协议。

第五条丙方义务与责任

5.1丙方提供的义务

5.1.