物业转让协议书范本推荐8篇.docx

物业转让协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现有意将其转让给乙方。乙方经过充分了解，自愿受让该物业。为明确双方权益，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________（地址），具体面积为______平方米，用途为_____，目前处于_____状态（使用、空置等）。物业的产权年限、产权登记情况等详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将物业转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在签署本协议之日起______日内支付定金______元给甲方。在双方办理物业过户手续后的______日内，乙方将尾款______元支付至甲方指定账户。

三、物业交付及过户

1.甲方在收到乙方全额付款后的______日内，将物业交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理物业的产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、物业状况及责任承担

1.甲方保证对所转让的物业拥有完全合法的所有权，不存在产权纠纷、债务等问题。

2.物业交付前，甲方负责结清物业相关的水、电、物业管理等费用。

3.物业交付后，乙方负责物业的日常维护、管理及相关费用的缴纳。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未能按期交付物业，则视为违约，需支付乙方违约金______元。

2.若乙方未按期支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议，并没收定金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.甲方应提供物业的相关证明文件，如产权证、身份证等。

2.乙方应了解并遵守物业所在地的相关规定，合法使用物业。

3.双方约定在物业过户过程中密切配合，确保顺利办理相关手续。

4.其他约定：_____________________________________________________________________。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现自愿将物业转让给乙方。经双方友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________

物业权属证明文件编号：____________

其他详细信息：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在交接完成之日一次性付清。

三、物业交接

1.交接时间：双方约定于本协议签订后______日进行物业交接。

2.交接内容：包括物业的钥匙、门禁卡、相关设施设备的操作指南等。交接时，双方应共同对物业及其设施设备进行详细检查，并签署交接清单。

3.交接完成后，甲方应将物业的权属证明文件及其他相关文件资料交付给乙方。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证物业的合法性，保证其对物业拥有完整所有权；

（2）甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括物业的缺陷和需要修复的地方；

（3）甲方应协助乙方办理物业的权属变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用；

（2）乙方应按时进行物业交接；

（3）乙方应合法使用物业，遵守物业管理规定。

五、违约责任