传播策略(ppt66页)学习课件.pptxVIP

第二部分

传播定位与广告策略

;广告策划的总体指导原则：

推销产品的年代已经过去

现在是推销梦想的时代;2-1海上春天项目定位

;2-1-1定位原则

在战略的高度，关注上海文化，关注上海居住状况，关注上海人的心理轨迹

挖掘现代上海人内心的隐性需求、引导市场、引导消费观念;2-1-2海上春天项目理解

大上海复兴时代生活模范区

;2-1-3楼盘定位诠释

海上春天是一个时代的价值观代表，引导着大上海居住文化的一次回归，这里的建筑理念与生活方式都是这个时代的精神反映。

其核心是：上海住宅观的回归，回归国际化住宅趋势

;2-1-4楼盘定位的理由

海上春天地处上海浦西莘庄，从一般层面看，竞争对手很多。所以海上春天应跃上更高层面跟别人比文化、比品味、比气质，用高层面的定位把绝大多数看似可以竞争的对手排除出局

;;;;;;;;;;;;;;2-2-1海上春天命名——分析;其好处是在于：

很好的融合了原地块的名称——春申村，对具体位置指向明确

把万科作为前缀，对万科品牌有统一性

;2-2-1海上春天命名——分析;因此我们对本项目的命名建议：

万科海上春天

（简称海上春天）

;海上春天的命名理由：

项目依托大上海文化，“海上”正是海派文化的代表词，又颇具上海人特有的洋浜腔味，可谓投“洋”所好

春天是欣欣向荣的季节，正是上海人梦想的境界

春天之美，为世人所共同喜爱

文化的复苏，诗化的美丽。琅琅上口易于记忆

;楼盘其它参考命名：

海上盛世春上人家

海上春树大溪地

海上之梦阳光大地;;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;;住在春天里，海上春天;

;;;2-2品牌传播策略;;2-2品牌传播策略;;;;以下仅对第一期推广的上市阶段作简单陈述，具体的全年推广计划见提案第五部分《整体促销活动方案》，因此海上春天的上市广告推广分为三个阶段进行：

第一阶段观念树立期（4月1日-10日）

第二阶段形象推广期（4月11日-23日）

第三阶段销售促进期（4月24日-5月8日）;;;;;;;;;;;;2-2品牌传播策略;2-2品牌传播策略;;;;2-3品牌传播策略;2-3品牌传播策略;2-3品牌传播策略;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。6月-206月-20Saturday,June6,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。12:54:2812:54:2812:546/6/202012:54:28PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。6月-2012:54:2812:54Jun-2006-Jun-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。12:54:2812:54:2812:54Saturday,June6,2020

13、志不立，天下无可成之事。6月-206月-2012:54:2812:54:28June6,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。06六月202012:54:28下午12:54:286月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。六月2012:54下午6月-2012:54June6,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/6/612:54:2812:54:2806June2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:54:28下午12:54下午12:54:286月-20