2024年度大连市正规住宅租聘合同模板：包含宠物饲养规定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度大连市正规住宅租聘合同模板：包含宠物饲养规定

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_______

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_______

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的住宅使用权，乙方需要租赁该住宅居住，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。

3.2关键词解释

（1）住宅：指甲方拥有的合法住宅使用权范围内的房屋及其附属设施。

（2）租赁：指乙方支付租金，甲方将住宅使用权在一定期限内转让给乙方的行为。

（3）宠物：指乙方饲养的犬、猫等动物。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守住宅使用规定，不得擅自改变住宅结构、设施。

（3）甲方有权在租赁期满后收回住宅使用权。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间合理使用住宅，但不得损害住宅结构、设施。

（2）乙方有权按照本合同约定饲养宠物。

（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

租赁地点：甲方提供的住宅地址：_____________________

5.3合同履行方式

乙方应在每月的____日前支付当月的租金，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，甲方有权收回住宅使用权。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应书面通知对方。

（2）终止合同后，乙方应将住宅及附属设施完好无损地移交给甲方。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同终止后，乙方应立即搬离住宅。

（2）合同终止后，甲方有权收回乙方所欠租金及违约金。

（3）本合同终止后，双方无其他债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方无违约的情况下无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方应将费用直接支付至甲方指定账户。

（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，并将转账凭证作为支付证明。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应妥善保管支付凭证，并在支付后向甲方提供支付凭证的复印件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按照约定收回住宅，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方擅自改变住宅结构或设施，应向甲方支付恢复原状的费用。

（3）乙方饲养的宠物对住宅或他人造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。

（2）赔偿：如一方违约造成对方损失，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起，双方应保守本合同涉及的必威体育官网网址内容，必威体育官网网址期限为____年。