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房屋修建合同书范本5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋修建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程造价：_________

二、工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因不可抗力或设计变更等原因停工；

（2）因甲方原因影响开工；

（3）因工程量增加或变更设计等原因增加工作量。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方必须按照设计图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包人确认的施工方案施工，确保工程质量。

2.验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。甲方应在接到通知后及时组织验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

四、付款与结算

1.付款：甲方应按合同约定支付工程款。具体支付时间和金额如下：

（1）开工前支付工程总造价的_________%；

（2）工程竣工并验收合格后支付工程总造价的_________%；

（3）剩余_________%作为质保金，工程交付使用一年后支付。

2.结算：工程竣工验收后，乙方应提供完整的结算资料，甲方应在接到资料后及时进行结算审核。如甲方对结算结果有异议，应在接到结算资料后七个工作日内提出书面意见。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款或提出合理的设计变更要求，导致乙方无法按时开工或无法完成施工任务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在施工过程中擅自变更设计或施工质量不符合要求，导致甲方无法按时使用房屋或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：双方同意将争议提交至_________人民法院管辖。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如遇下列情况之一，合同终止：

（1）工程竣工验收合格并结算完毕后；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

八、其他约定事项

1.安全施工：乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2.文明施工：乙方应严格遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序。如因乙方原因影响周边环境或居民生活，乙方应承担相应责任。

3.保修服务：工程交付使用后，乙方应提供一年的保修服务。保修期内如出现质量问题或需要维护，乙方应及时响应并免费维修。

4.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

5.合同修改与补充：如需修改或补充本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程规模：__________

3.工程造价：__________

二、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，乙方必须保证在__________天内完成全部工程。

2.进度：乙方应制定详细施工进度计划，并严格按照计划执行。甲方有权对进度进行监督，并提出合理建议。

三、质量与验收

1.乙方应保证工程质量符合相关标准，并通过甲方验收。

2.验收标准和方法：__________

3.如验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应费用。

四、付款方式

1.甲方在合同签订后向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款。

2.乙方按进度计划完成主体工程后，甲方再支付工程总造价的__________%。

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