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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度大型幼儿园租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
2.租赁标的物
2.1租赁房屋的具体地址、面积、结构
2.2租赁房屋的设施设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
4.2支付方式及账户信息
4.3违约金及滞纳金计算方法
5.租金调整
5.1租金调整的依据及时间
5.2租金调整的计算方式
6.租赁费用及承担
6.1水电费承担方式
6.2物业管理费承担方式
6.3其他相关费用承担方式
7.交付及验收
7.1租赁房屋交付时间
7.2租赁房屋验收标准及程序
7.3验收不合格的处理
8.使用范围及限制
8.1租赁房屋的使用范围
8.2使用限制条款
9.维修及养护
9.1租赁房屋的维修责任
9.2维修费用的承担
9.3租赁房屋的养护责任
10.违约责任
10.1租赁双方违约情形
10.2违约责任的承担
11.合同解除及终止
11.1合同解除的情形
11.2合同解除的程序
11.3合同终止的情形
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期及地点
签订日期：2024年[具体日期]
签订地点：[具体地点]
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁标的物
2.1租赁房屋的具体地址、面积、结构
租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。
2.2租赁房屋的设施设备清单
[设施设备清单]
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自2024年[具体起始日期]起至2027年[具体终止日期]止。
3.2租赁续约条款
租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限最长不超过[具体续约期限]年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
每月租金为人民币[具体金额]元，支付时间为每月[具体日期]前。
4.2支付方式及账户信息
租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：[甲方账户名称]
开户银行：[甲方开户银行]
账号：[甲方账号]
4.3违约金及滞纳金计算方法
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金，并承担相应滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整的依据及时间
租金调整依据国家相关政策及市场行情，每[具体时间]调整一次。
5.2租金调整的计算方式
新租金=原租金×（1+调整比例）
6.租赁费用及承担
6.1水电费承担方式
水电费按实际使用量计费，由乙方承担。
6.2物业管理费承担方式
物业管理费按物业管理公司收费标准计费，由乙方承担。
6.3其他相关费用承担方式
其他相关费用，如网络费、清洁费等，按实际发生金额由乙方承担。
7.交付及验收
7.1租赁房屋交付时间
甲方应于2024年[具体日期]前将租赁房屋交付乙方使用。
7.2租赁房屋验收标准及程序
乙方应在收到租赁房屋后[具体时间]内进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。
7.3验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在[具体时间]内进行整改，直至符合验收标准。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同。
8.使用范围及限制
8.1租赁房屋的使用范围
乙方仅可使用租赁房屋作为幼儿园教育机构，不得用于其他商业用途。
8.2使用限制条款
（1）违法活动；
（2）产生噪音、气味等影响他人正常生活的活动；
（3）损坏租赁房屋及其附属设施；
（4）未经甲方同意的装修或改动。
9.维修及养护
9.1租赁房屋的维修责任
租赁房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
9.2维修费用的承担
因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
9.3租赁房屋的养护责任
租赁房屋的日常养护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、绿化、保养等。
10.违约责任
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