2024年城市综合体项目物业管理与装修一体化服务协议书合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市综合体项目物业管理与装修一体化服务协议书合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1服务范围

3.1.2服务标准

3.2装修一体化服务

3.2.1服务范围

3.2.2服务标准

4.服务期限

4.1物业管理服务期限

4.2装修一体化服务期限

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2装修一体化服务费用

6.服务交付

6.1物业管理服务交付

6.2装修一体化服务交付

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.2装修一体化服务质量保证

8.违约责任

8.1物业管理服务违约责任

8.2装修一体化服务违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同变更

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：装修一体化服务内容明细

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本协议约定的2024年城市综合体项目。

1.1.2“物业管理服务”指对项目内公共区域、设施设备、环境卫生、安全保障等进行的管理服务。

1.1.3“装修一体化服务”指对项目内公共区域、业主房屋的装修设计、施工、监理等服务。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

1.2.2本协议如有歧义，应按照有利于维护项目及业主利益的原则进行解释。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：2024年城市综合体项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区路号

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：平方米

2.3.2项目总建筑面积：平方米

2.3.3项目包含：住宅、商业、办公、休闲娱乐等业态。

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1服务范围

3.1.1.1公共区域管理：负责项目内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

3.1.1.2设施设备管理：负责项目内设施设备的日常维护、保养、检修等工作。

3.1.1.3环境卫生管理：负责项目内环境卫生的监督、检查、整改等工作。

3.1.1.4安全保障管理：负责项目内安全保障的监督、检查、整改等工作。

3.1.2服务标准

3.1.2.1公共区域管理：按照国家及地方相关标准执行。

3.1.2.2设施设备管理：确保设施设备正常运行，达到设计寿命。

3.1.2.3环境卫生管理：保持项目内环境卫生整洁，无杂物堆放。

3.1.2.4安全保障管理：确保项目内安全无隐患，业主及访客安全。

3.2装修一体化服务

3.2.1服务范围

3.2.1.1装修设计：负责项目内公共区域及业主房屋的装修设计工作。

3.2.1.2施工：负责项目内公共区域及业主房屋的装修施工工作。

3.2.1.3监理：负责项目内公共区域及业主房屋的装修监理工作。

3.2.2服务标准

3.2.2.1装修设计：符合国家及地方相关设计标准，满足业主需求。

3.2.2.2施工：确保施工质量，达到设计要求。

3.2.2.3监理：监督施工过程，确保施工质量。

4.服务期限

4.1物业管理服务期限

4.1.1服务期限：自项目交付使用之日起，至合同终止之日止。

4.2装修一体化服务期限

4.2.1服务期限：自项目交付使用之日起，至装修工程竣工验收合格之日止。

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.1.1物业管理服务费用：根据项目规模、服务内容等因素，经双方协商确定。

5.2装修一体化服务费用

5.2.1装修一体化服务费用：根据装修设计、施工、监理等费用，经双方协商确定。

6.服务交付

6.1物业管理服务交付

6.1.1物业管理服务交付：自项目交付使用之日起，物业服务方应在规定时间内完成物业管理服务的交付工作。

6.2装修一体化服务交付

6.2.1装修一体化服务交付：装修工程竣工验收合格后，装修一体化服务方应在规定时间内完成装修一体化服务的交付工作。

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.1.1物业管理服务质量保证：