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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体中介房屋租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的不断推进，城市综合体项目逐渐增多。为满足市场需求，甲方拟将其拥有的城市综合体中的部分房屋出租给乙方，乙方需在甲方指定的区域内从事中介房屋租赁业务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范双方在中介房屋租赁服务过程中的行为，保障各方的合法权益，促进城市综合体项目的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等功能于一体的城市建筑群。

2.中介房屋租赁服务：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方负责为房屋租赁提供中介服务，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、代收租金等。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。

3.押金：指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的保证金。

4.中介服务费：指乙方为甲方提供的中介房屋租赁服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及中介服务费。

2.甲方有权对乙方提供的中介房屋租赁服务进行监督、检查。

3.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金及中介服务费。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方应积极配合甲方对中介房屋租赁服务进行监督、检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋位于：（请填写房屋具体地址）

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，将租金、押金及中介服务费支付给甲方。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求提供中介房屋租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方因故需要收回房屋，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.任何一方需解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。

2.双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并支付剩余租金。

2.甲方应在合同终止后____个工作日内，退还乙方押金。

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方每月应向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为____元，合同终止后无违约情况发生，甲方应全额退还乙方。

3.中介服务费：乙方在提供中介房屋租赁服务过程中，按照约定的比例向甲方支付中介服务费。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方应按照实际发生金额支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金方式支付各项费用。

2.银行转账支付时，乙方应在付款凭证上注明合同编号及付款事项。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3.中介服务费：乙方应在中介服务完成后____个工作日内支付中介服务费。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付各项费用。

2.