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工业厂房土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的工业厂房土地，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该工业厂房土地位于_________，面积为_________平方米，用途为工业用地。土地权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该土地转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括土地的所有权益和费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）支票或汇票：乙方应开出以甲方为收款人的支票或汇票。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，并承诺不重复转让该土地。

（3）甲方应协助乙方办理土地转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付土地转让价款，并履行合同约定的其他义务。

（3）乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法合规使用土地。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方未能按照合同约定交付土地或办理相关手续，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方返还已支付的土地转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如果乙方未能按照合同约定支付土地转让价款或履行其他义务，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关文件资料，并承担必威体育官网网址义务。未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需相关证明材料或文件，应及时提供。如有需要，双方应积极配合完成相关事宜。

4.双方同意将本次土地转让事宜委托给专业机构办理相关手续，以确保交易的合法性和有效性。所需费用由乙方承担。如因专业机构的原因导致交易无法完成或存在其他纠纷的，责任由专业机构自行承担。

5.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

6.双方同意将本次土地转让交易纳入监管范围，确保交易的公正性和安全性。具体监管措施和费用由双方另行协商确定。监管措施和费用不影响本合同的履行和效力。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其工业厂房及土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

本次转让的标的为甲方位于XXXXXX的工业厂房及相应的土地使用权。具体范围以甲乙双方现场确认的为准。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本次工业厂房及土地使用权的转让总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款凭证