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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高新技术产业三方土地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3乙方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

6.土地配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施建设要求

6.3配套设施维护责任

7.土地租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：土地使用规划图

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同履行及监督

13.1履行方式

13.2履行监督

13.3履行报告

14.合同其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X高新技术有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：土地资源开发有限公司

1.3.2乙方法定代表人：

1.3.3乙方注册地址：省市区路号

1.3.4乙方联系电话：0215678

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区路号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：高新技术产业用地

2.4土地权属证明：省市区国土资源局出具的《国有土地使用权证》

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每年人民币100万元

4.2租金支付方式：每年租金分四次支付，每次支付25万元，于每年1月、4月、7月、10月的一个工作日支付

4.3租金支付时间：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付违约金

4.4逾期支付租金处理：若承租方连续三次逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：租赁土地仅限于高新技术产业项目使用，不得用于其他用途

5.2土地使用要求：承租方应按照土地规划要求进行建设，并确保建筑物符合相关安全标准和环保要求

5.3土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变土地用途或建筑物结构

6.土地配套设施

6.1配套设施清单：包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等基础设施

6.2配套设施建设要求：配套设施建设应符合国家相关标准，并满足生产和生活需求

6.3配套设施维护责任：租赁期间，配套设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应合理使用并爱护配套设施

7.土地租赁保证金

7.1保证金数额：租赁保证金为人民币50万元

7.2保证金支付方式：租赁保证金于签订合同之日起五个工作日内支付

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在五个工作日内退还租赁保证金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时提供租赁土地，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变土地用途或配套设施，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。

8.1.3如出租方未在租赁期满后五个工作日内退还保证金，应向承租方支付相当于保证金金额的违约金。

8.