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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度院落房屋租赁及民宿管家服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.民宿管家服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务人员

5.4服务时间

6.房屋使用及维护责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.房屋装修及改动

7.1装修规定

7.2改动规定

7.3装修及改动费用

8.附属设施使用及费用

8.1附属设施清单

8.2使用规定

8.3费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方联系人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方联系人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年____月____日

3.2租赁结束日期：2025年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元

4.2租金支付方式：_________

4.3付款时间：每月____日前

4.4逾期付款：逾期付款每日按租金的____%支付滞纳金。

5.民宿管家服务内容

5.1服务项目：_________

5.2服务标准：_________

5.3服务人员：_________

5.4服务时间：_________

6.房屋使用及维护责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

6.1.2甲方应按时交付房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋装修及改动

7.1装修规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。

7.2改动规定：如需对房屋进行改动，乙方应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

7.3装修及改动费用：因装修或改动产生的费用由乙方承担。

8.附属设施使用及费用

8.1附属设施清单：

8.1.1卫生间设施：_________

8.1.2厨房设施：_________

8.1.3电器设备：_________

8.1.4通讯设备：_________

8.2使用规定：

8.2.1乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪用。

8.2.2附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

8.3费用承担：

8.3.1附属设施的正常使用费用包含在租金中。

8.3.2因乙方使用不当造成的附属设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方因房屋原因无法继续履行合同，有权解除合同。

9.1.2乙方未按时支付租金累计超过____天，甲方有权解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金为租金总额的____%。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：