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民法典下公寓出租合同7篇

篇1

公寓出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的公寓出租给乙方，该公寓位于[公寓地址]，面积为[面积]平方米。甲方保证该房屋具有出租条件，并符合乙方的租赁需求。

二、租赁期限

该公寓的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。若发现乙方存在违规行为或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的服务和设施，应支付相应的违约金给乙方。具体违约金数额根据违约情况而定。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或未履行租赁期间的义务，也应支付相应的违约金给甲方。具体违约金数额根据违约情况而定。

七、合同终止与解除

1.合同期内，双方均不得擅自解除或终止合同。如需解除或终止合同，应提前[通知期限]天书面通知对方，并协商达成书面协议。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失物品的情况，应按规定进行赔偿。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件1：租金支付明细表；附件2：房屋交付验收表；附件3：违约责任明细表；附件4：其他补充条款。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

公寓出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓的面积为[房屋面积]平方米，装修状况为[装修情况]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方应当向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修。如需装修，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除。