房租简单租赁合同5篇.docx

房租简单租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住和日常生活。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续承租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间应当遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应当自行承担水、电、气、物业管理等费用，并按月向甲方支付。具体费用以当地市场价格为准。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添加家具、家电等，应当事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满，乙方应当将房屋恢复原状，并拆除添加的家具、家电等。如乙方拒不拆除，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并扣除部分或全部押金作为违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，或者违反甲方的其他规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。如因此给甲方造成损失的，还应当承担赔偿责任。

3.如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或者违反合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应当返还房屋，并结清所有费用。如乙方需要继续承租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.如乙方在租赁期间存在严重违约行为（如擅自改变房屋结构或用途、拖欠租金超过XX日等），甲方有权单方解除租赁合同，并扣除部分或全部押金作为违约金。如因此给甲方造成损失的，还应当承担赔偿责任。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行（如房屋被征收、土地使用权被收回等），双方可以协商解除租赁合同。如协商不成的，可以依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

八、其他约定事项：XXXXXXXXX。

九、解决争议的方式及管辖法院：双方因履行合同发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，并已经进行了必要的维修和保养。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应当在签订合同时支付第一次租金，金额为[第一次租金金额]元。

3.乙方应当在租赁期满前支付最后一次租金，金额为[最后一次租金金额]元。

4.乙方支付租金的方式为[支付方式]，