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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下车库购置及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的

2.1地下车库购置

2.2物业管理服务

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.地下车库购置条款

4.1购置价格

4.2付款方式

4.3交付日期

4.4质量保证

5.物业管理服务条款

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

5.4费用支付方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：地下车库购置合同

10.2附件二：物业管理服务合同

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同其他事项

13.1合同必威体育官网网址

13.2合同通知

13.3合同解除通知

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1地下车库购置

2.1.1购置标的：位于市区路号地下一层地下车库

2.1.2购置面积：10,000平方米

2.1.3购置价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2物业管理服务

2.2.1服务范围：包括但不限于地下车库的日常管理、维护、清洁、安全监控等

2.2.2服务对象：地下车库内的所有车辆及使用者

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.地下车库购置条款

4.1购置价格

4.1.1购置价格已包含地下车库的购置费用、税费、相关手续费等

4.1.2甲方应在合同签订后30日内支付全部购置款

4.2付款方式

4.2.1甲方应采用银行转账方式支付购置款

4.2.2付款账户信息：银行，账号：05

4.3交付日期

4.3.1甲方应在合同签订后60日内完成地下车库的购置并交付乙方

4.3.2交付时应提供地下车库的产权证明文件

4.4质量保证

4.4.1甲方保证地下车库的购置质量符合国家相关标准

4.4.2甲方应在交付地下车库后一年内承担维修责任

5.物业管理服务条款

5.1服务内容

5.1.1乙方应提供24小时安全监控服务

5.1.2乙方应定期对地下车库进行清洁和维护

5.1.3乙方应处理地下车库内的突发事件

5.2服务标准

5.2.1乙方应按照国家标准和行业标准提供服务

5.2.2乙方应确保地下车库内的车辆安全

5.3服务费用

5.3.1物业管理服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）/年

5.3.2服务费用应在每年的1月1日前支付

5.4费用支付方式

5.4.1乙方应采用银行转账方式收取服务费用

5.4.2收款账户信息：银行，账号：05

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按约定支付购置款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的1%

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：市区人民法院

7.2.2争议解决机构地址：市区路号

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同期限内未按约定支付购置款，经乙方催告后仍未支付的

8.1.2乙方在合同期限内未按约定提供服务，经甲方催告后仍未改正的

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议

8.2.2一方单方面解除合同的，应提前30