第三方房屋维修工程合同6篇.docx

第三方房屋维修工程合同6篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（施工方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方房屋维修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX房屋维修工程

2.工程地点：XXX

3.承包范围：XXX

4.承包方式：包工包料

5.施工内容：房屋维修及配套设施建设

二、工程期限

1.本工程开工日期以甲方正式开工报告为准。

2.本工程竣工日期以乙方提交的竣工报告为准。

3.特殊情况，双方可协商工期顺延。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价款为人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款。

（2）乙方按甲方要求完成施工任务，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的XX%。

（3）剩余合同总价款的XX%作为质量保证金，保修期满后支付。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应确保施工场地具备施工条件。

（2）甲方应按合同约定支付合同款。

（3）甲方应协调其他施工单位，确保施工顺利进行。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照施工图纸及甲方要求进行施工。

（2）乙方应确保施工质量符合国家标准及行业标准。

（3）乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。

（4）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

五、验收及保修

1.验收：乙方完成施工任务后，应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到竣工报告后及时组织验收。

2.保修：本工程保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责因施工质量原因造成的返修及维护。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付合同款的，自逾期之日起，按应支付未支付金额的银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

（2）甲方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定质量标准施工的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按合同约定工期完成施工任务的，自逾期之日起，按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

（3）乙方在施工过程中，未能确保安全管理的，造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX

乙方（维修方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方维修甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX房屋维修工程

2.工程地点：XXXX

3.维修内容：

（1）对房屋主体结构进行检测、评估和维修；

（2）更换房屋门窗，确保其正常使用；

（3）维修房屋内电路系统，确保用电安全；

（4）维修房屋内外墙面，确保其平整美观；

（5）维修房屋屋顶，确保其不漏水。

二、维修标准

乙方应根据相关行业标准及甲方需求，进行房屋维修工作，确保维修后的房屋达到以下标准：

1.房屋主体结构安全稳定，无重大安全隐患；

2.门窗启闭灵活，无严重破损；

3.电路系统布局合理，用电安全有保障；

4.墙面平整，无大面积脱落、开裂现象；

5.屋顶防水性能良好，无漏水现象。

三、维修材料及设备

乙方在维修过程中，应使用符合国家标准和行业标准的优质材料和设备，确保维修质量。甲方可指定部分材料和设备的品牌、型号，乙方应按照甲方要求进行采