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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度行政单位招待所租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3维护责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2附件一：房屋租赁登记备案证明

12.3附件二：房屋租赁合同签订证明

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于招待所租赁的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定和租赁物的合理使用。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：行政单位

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

招待所

3.2租赁物地址

市区路号

3.3租赁物面积

共计平方米

3.4租赁物结构

一层为接待大厅，二层为客房区，三层为会议室及办公室。

3.5租赁物设施设备

1.客房：空调、电视、热水器、沙发、衣柜、床等；

2.会议室及办公室：办公桌、椅子、电脑、投影仪等；

3.接待大厅：沙发、茶几、电视、音响设备等；

4.公共区域：卫生间、厨房、储藏室等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁终止日期

2027年12月31日

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更原合同约定的租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月5日前，将当月租金支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

6.租赁费用

6.1水电费

租赁期间，水电费按实际使用量由承租方支付。

6.2物业管理费

租赁期间，物业管理费按每月人民币元的标准由承租方支付。

6.3其他相关费用

租赁期间，因租赁物产生的一切税费、维修费用等由承租方承担。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围

承租方仅可在租赁物内进行住宿、会议、接待等合法活动。

7.2使用规范

承租方应遵守国家及地方相关法律法规，爱护租赁物，合理使用设施设备。

7.3维护责任

租赁期间，租赁物的日常维修保养由承租方负责，如需大修或更换设施设备，双方协商解决。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面协议解除本合同。

8.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除本合同。

8.1.3出租方因国家政策调整、土地征用等原因，需要收回租赁物时，可提前三个月书面通知承租方解除合同。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的1%。

（2）未按约定维修租赁物的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的1%。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

（3）未按时缴纳相关费用的，应补缴费用，并支付滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式