实用门面房屋租赁合同样本8篇.docx

实用门面房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方须按本合同规定支付租金及其他费用等事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该门面房屋结构为框架式结构，层高为XX米，配有XX个停车位。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关政府部门的批准和许可。乙方有权要求甲方提供有关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准按当地市场价格执行。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清理场地。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应法律责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除租赁合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理场地。甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。如双方另有约定的除外。在合同履行过程中如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的门面房屋用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。租金每XX年支付一次，具体时间为每年的XX月XX日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：XX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。

2.乙方在租赁