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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年新款咖啡厅场地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条租赁条件

4.1出租方提供的设施

4.2承租方的经营范围

4.3双方的共同义务

第五条维护与维修

5.1出租方的维护责任

5.2承租方的维护责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1承租方保险

6.2出租方保险

6.3保险费用承担

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

10.3变更与转让程序

第十一条附件

11.1场地平面图

11.2租赁保证金支付凭证

11.3保险单据

第十二条其他约定

12.1环境保护

12.2消防安全

12.3知识产权保护

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签字日期

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：根据甲方提供的场地位置信息，乙方租赁的场地位于____________（具体地址），具体房间号为____________。

1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体划分见附件一：场地平面图。

1.3场地使用范围：乙方租赁场地仅限于经营咖啡厅业务，不得擅自改变场地使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认，本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续约，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，双方可按照原租赁单价及条件续签合同，具体条款双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：场地租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

第四条租赁条件

4.1出租方提供的设施：甲方应确保租赁场地具备基本经营条件，包括但不限于水、电、照明、通风等设施。

4.2承租方的经营范围：乙方仅限于在租赁场地内经营咖啡厅业务，不得经营其他业务。

4.3双方的共同义务：双方应共同维护租赁场地的正常经营秩序，保护设施设备的安全完好，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条维护与维修

5.1出租方的维护责任：甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维护和维修工作。

5.2承租方的维护责任：乙方应负责自身经营设备及装饰装修的维护和维修。

5.3维修费用承担方式：因租赁场地及其附属设施的正常维护和维修产生的费用，由甲方承担；因乙方经营设备及装饰装修的维护和维修产生的费用，由乙方承担。

第六条保险责任

6.1承租方保险：乙方应向保险公司投保场所综合保险，并将保险单据交甲方备案。

6.2出租方保险：甲方应向保险公司投保场地保险，并将保险单据交乙方备案。

6.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件：本合同在租赁期限内，如双方协商一致，可提前终止合同。

7.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方确认。

7.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按照要求搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2承租方违约：如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.3违约赔偿金额：除